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二零二四年度绿色商务办公空间办公室合租协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1合同甲方基本信息
2.2合同乙方基本信息
3.合同标的物描述
3.1办公空间位置及面积
3.2办公空间设施及设备
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
5.租赁费用及支付方式
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.合同双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.2乙方权利义务
7.甲方提供设施及设备的管理与维护
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护责任
8.乙方使用办公空间的限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.合同终止及解除条件
9.1合同终止条件
9.2合同解除条件
10.合同违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际需要，特订立本合同。
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1合同甲方基本信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.2合同乙方基本信息
乙方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
3.合同标的物描述
3.1办公空间位置及面积
办公空间位于_______，占地面积_______平方米。
3.2办公空间设施及设备
（1）办公桌椅_______套；
（2）空调_______台；
（3）饮水机_______台；
（4）网络设备_______套；
（5）其他_______。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为_______元，每月租金为_______元，支付方式为_______。
5.租赁费用及支付方式
5.1水电费
乙方负责支付办公空间使用期间产生的水电费，每月_______日前缴纳。
5.2物业管理费
乙方负责支付办公空间使用期间产生的物业管理费，每月_______日前缴纳。
5.3其他相关费用
其他相关费用包括_______，由乙方承担。
6.合同双方权利义务
6.1甲方权利义务
（1）提供符合约定的办公空间；
（2）负责办公空间的日常维护与管理；
（3）配合乙方使用办公空间；
（4）在合同约定的期限内不得随意调整租金。
6.2乙方权利义务
（1）按时支付租金及相关费用；
（2）合理使用办公空间及设施设备；
（3）爱护办公空间及设施设备，不得擅自拆改；
（4）遵守甲方制定的各项管理制度。
8.乙方使用办公空间的限制
8.1使用范围
乙方仅可在办公空间内进行商务活动，不得用于居住、储存易燃易爆物品或其他违反法律法规的活动。
8.2使用限制
（1）乙方不得擅自改变办公空间的内部结构；
（2）乙方不得在办公空间内进行噪音较大的活动；
（3）乙方不得在办公空间内饲养宠物；
（4）乙方不得在办公空间内进行任何非法经营活动。
9.合同终止及解除条件
9.1合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除条件
（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；
（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；
（3）因国家政策调整，合同无法继续履行。
10.合同违约责任
10.1甲方违约责任
（1）未按约定提供办公空间的，应向乙方支付违约金；
（2）擅自调整租金的，应向乙方支付违约金；
（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
10.2乙方违约责任
（1）未按时支付租金及相关费用的，应向甲方支付滞纳金；
（2）擅自改变办公空间内部结构的，应恢复原状并赔偿损失；
（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。
11.2争议解决途径
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
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