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二零二四版商业地产项目拆迁居间合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1居间方

3.2拆迁方

4.项目基本信息

4.1项目名称

4.2项目位置

4.3项目性质

4.4项目规模

5.居间服务内容

5.1服务概述

5.2服务期限

5.3服务方式

5.4服务费用

6.居间方义务

6.1信息提供义务

6.2保密义务

6.3履约保障义务

7.拆迁方义务

7.1信息提供义务

7.2保密义务

7.3履约配合义务

8.居间费用支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3违约责任

9.居间成果与责任

9.1居间成果

9.2居间责任

9.3居间成果验收

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1居间方违约责任

11.2拆迁方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于居间方为拆迁方提供商业地产项目拆迁居间服务的全部过程。

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1居间方：指在本合同中提供商业地产项目拆迁居间服务的乙方。

2.1.2拆迁方：指在本合同中委托居间方提供商业地产项目拆迁居间服务的甲方。

2.1.3商业地产项目：指甲方拟进行拆迁的商业地产项目。

2.2解释

2.2.1本合同中的定义如有歧义，应按照通常含义进行解释。

第三条双方基本信息

3.1居间方

3.1.1名称：___________

3.1.2法定代表人：___________

3.1.3注册地址：___________

3.2拆迁方

3.2.1名称：___________

3.2.2法定代表人：___________

3.2.3注册地址：___________

第四条项目基本信息

4.1项目名称：___________

4.2项目位置：___________

4.3项目性质：___________

4.4项目规模：___________（包括建筑面积、占地面积等）

第五条居间服务内容

5.1服务概述

5.1.1居间方应按照甲方要求，协助甲方进行商业地产项目的拆迁工作。

5.2服务期限

5.2.1居间服务期限自本合同生效之日起至甲方拆迁工作完成之日止。

5.3服务方式

5.3.1.1提供拆迁政策、法规、流程等相关信息；

5.3.1.2协助甲方与政府部门沟通协调；

5.3.1.3协助甲方与被拆迁人协商补偿事宜；

5.3.1.4协助甲方办理相关手续。

5.4服务费用

5.4.1居间服务费用为___________元人民币，一次性支付。

第六条居间方义务

6.1信息提供义务

6.1.1居间方应向甲方提供真实、准确、完整的商业地产项目拆迁相关信息。

6.2保密义务

6.2.1居间方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3履约保障义务

6.3.1居间方应确保其提供的服务符合法律法规及本合同约定，并对因自身原因造成的违约承担相应责任。

第七条拆迁方义务

7.1信息提供义务

7.1.1拆迁方应向居间方提供真实、准确、完整的商业地产项目拆迁相关信息。

7.2保密义务

7.2.1拆迁方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经居间方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3履约配合义务

7.3.1拆迁方应积极配合居间方提供的服务，包括但不限于：提供必要的资料、协助沟通协调等。

第八条居间费用支付

8.1支付方式

8.1.1居间服务费用应于居间服务开始前一次性支付。

8.1.2支付方式为人民币转账，具体账户信息由居间方提供。

8.2支付时间

8.2.1拆迁方应在居间服务开始前五个工作日内支付居间服务费用。

8.3违约责任

8.3.1若拆迁方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计算。