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二零二四年度旅游地产抵押贷款合同书休闲度假版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款用途

2.1投资项目

2.2投资地点

2.3投资用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物面积

3.4抵押物产权状况

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估日期

4.3评估价值

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记日期

5.3抵押登记手续

6.贷款发放

6.1贷款发放日期

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放账户

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款期限

7.3还款方式

7.4违约责任

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物安全维护

8.3抵押物使用限制

9.抵押权行使

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效标志

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计三年。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整利率，按调整后的利率执行。

1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一。

2.贷款用途

2.1投资项目：建设位于省市区的旅游地产项目。

2.2投资地点：省市区路号。

2.3投资用途：开发休闲度假旅游地产，包括别墅、酒店、度假村等。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号的休闲度假旅游地产项目。

3.2抵押物位置：省市区路号。

3.3抵押物面积：共计10000平方米。

3.4抵押物产权状况：该抵押物已取得土地使用权证和建设用地规划许可证，无查封、冻结、权属争议等法律障碍。

4.抵押物评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司。

4.2评估日期：二零二四年三月十五日。

4.3评估价值：人民币捌仟万元整（￥8,000,000.00）。

5.抵押登记

5.1抵押登记机关：市不动产登记中心。

5.2抵押登记日期：二零二四年三月二十日。

5.3抵押登记手续：已办理完毕，抵押登记证明文件编号为。

6.贷款发放

6.1贷款发放日期：二零二四年三月二十五日。

6.2贷款发放方式：银行转账，直接转入借款人指定的账户。

6.3贷款发放账户：银行股份有限公司支行，账号：05。

7.贷款还款

7.1还款计划：每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一。

7.2还款期限：贷款到期前，借款人应将全部贷款本息还清。

7.3还款方式：借款人应按照约定的还款计划，在每月约定的还款日通过银行转账方式偿还贷款本息。

7.4违约责任：如借款人未按约定时间偿还贷款本息，除支付约定的违约金外，还应承担银行因提前收回贷款而产生的损失。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经贷款人书面同意，不得擅自变卖、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

8.2抵押物安全维护：借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物因自然灾害、人为破坏等原因造成损失。

8.3抵押物使用限制：抵押物仅限于旅游地产项目开发使用，不得用于其他任何用途。

9.抵押权行使

9.1抵押权实现条件：借款人未按约定偿还贷款本息，或违反本合同约定使用抵押物的，贷款人有权行使抵押权。

9.2抵押权实现程序：贷款人行使抵押权时，应提前三十日书面通知借款人，并按照法定程序进行拍卖或变卖抵押物。

9.3抵押权实现期限：自贷款人通知借款人之日起六十日内，借款人未