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二零二四年度电梯部件更换及维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.电梯基本信息

2.1电梯名称

2.2电梯型号

2.3电梯安装位置

2.4电梯使用年限

3.更换及维护保养内容

3.1更换部件清单

3.2维护保养项目

3.3更换及维护保养周期

4.更换及维护保养费用

4.1更换部件费用

4.2维护保养费用

4.3费用支付方式及时间

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.质量要求及标准

6.1更换部件质量要求

6.2维护保养质量要求

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：电梯更换部件清单

13.2附件二：电梯维护保养项目清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：物业公司

（2）乙方：电梯设备有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系方式：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系方式：139xxxx5678

2.电梯基本信息

2.1电梯名称

大厦电梯

2.2电梯型号

品牌型号

2.3电梯安装位置

大厦130层

2.4电梯使用年限

自2008年1月1日起使用，至2024年12月31日止

3.更换及维护保养内容

3.1更换部件清单

（1）曳引机

（2）电机

（3）控制系统

（4）导轨

（5）门系统

3.2维护保养项目

（1）定期检查电梯运行状况

（2）更换易损件

（3）清洁电梯内部

（4）检查电梯安全装置

3.3更换及维护保养周期

（1）更换部件周期：每5年更换一次

（2）维护保养周期：每月进行一次

4.更换及维护保养费用

4.1更换部件费用

（1）曳引机：人民币50,000元

（2）电机：人民币30,000元

（3）控制系统：人民币20,000元

（4）导轨：人民币10,000元

（5）门系统：人民币5,000元

4.2维护保养费用

每月人民币1,000元

4.3费用支付方式及时间

（1）更换部件费用：合同签订后5个工作日内支付

（2）维护保养费用：每月月底前支付

5.合同期限

5.1合同开始日期：2024年1月1日

5.2合同结束日期：2028年12月31日

6.质量要求及标准

6.1更换部件质量要求

更换部件须符合国家相关标准和规定，保证电梯正常运行。

6.2维护保养质量要求

维护保养须严格按照国家相关标准和规定进行，确保电梯安全、可靠运行。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）监督乙方按照合同约定进行更换及维护保养工作

（2）要求乙方及时整改更换及维护保养中出现的问题

（3）对乙方的工作质量进行评价

7.2甲方义务

（1）按时支付更换及维护保养费用

（2）提供必要的工作条件和支持

（3）配合乙方进行更换及维护保养工作

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定进行电梯更换及维护保养工作

（2）要求甲方提供必要的施工条件和安全保障

（3）因不可抗力导致的工作延误，有权要求甲方予以理解并延长合同期限

8.2乙方义务

（1）按照国家相关标准和合同约定，保证电梯更换及维护保养工作的质量和安全

（2）确保更换的电梯部件符合国家标准，并保证其性能和寿命

（3）在更换及维护保养过程中，严格遵守操作规程，确保施工安全

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成更换及维护保养工作

（2）乙方更换的电梯部件质量不符合国家标准

（3）甲方未按时支付更换及维护保养费用

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务

9.2违约责任承担方式

（1）乙方未按合同约定时间完成更换及维护保养工作，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金

（2）若更换的电梯部件存在质量问题，乙方应负责无偿更换或修复，并承担由此产生的全部费用

（3）甲方未按时支付更换及维护保养费用，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的0.1%作为滞纳金

（4）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。