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二零二四版商业地产交易合同模板解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4土地使用性质

2.5建筑结构

2.6建筑年代

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

5.房地产权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移税费

5.3权属转移风险

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件一：房地产产权证明文件

10.3附件二：交易房屋现状描述

10.4附件三：交易房屋周边环境描述

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同解释权

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件及补充协议

13.1附件及补充协议的效力

13.2附件及补充协议的修改

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.2甲方住所：

1.3甲方法定代表人（或负责人）：

1.4甲方联系电话：

1.6乙方住所：

1.7乙方法定代表人（或负责人）：

1.8乙方联系电话：

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：__________

2.2房地产位置：__________

2.3房地产面积：__________平方米

2.4土地使用性质：__________

2.5建筑结构：__________

2.6建筑年代：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于合同签订之日起__________日内支付__________元作为定金；

3.2.2甲方应于房地产交付前__________日内支付__________元作为首付款；

3.2.3剩余款项应于房地产交付后__________日内支付完毕。

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起__________日内；

3.3.2首付款支付时间：甲方提供房地产交付条件后__________日内；

3.3.3剩余款项支付时间：房地产交付后__________日内。

4.交付条件及时间

4.1交付条件：

4.1.1房地产权证齐全；

4.1.2房地产无任何权属纠纷；

4.1.3房地产无租赁或其他占用；

4.2交付时间：__________年__________月__________日；

4.3交付手续：

4.3.1甲方应向乙方提供完整的房地产权证；

4.3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续；

4.3.3乙方应按照约定的时间、地点接收房地产。

5.房地产权属转移

5.1权属转移手续：乙方应配合甲方办理房地产权属转移手续；

5.2权属转移税费：双方按国家规定各自承担相应的税费；

5.3权属转移风险：因权属转移过程中产生的风险由甲方承担。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

6.1.2甲方提供的房地产存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的责任；

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付款项，应向甲