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二零二四年度租赁房屋租赁合同终止条件协议样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

2.5租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3房屋押金金额及退还条件

3.4房屋维修基金缴纳及退还

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备维护责任

4.4房屋租赁期间的保险责任

5.房屋租赁终止条件

5.1租赁期限届满

5.2租赁期限未满但双方协商一致解除

5.3违约行为导致合同解除

5.4房屋不可抗力因素导致合同解除

5.5房屋权属变更导致合同解除

6.房屋租赁终止程序

6.1提前终止通知

6.2房屋交还及验收

6.3租金结算及押金退还

6.4房屋租赁合同解除证明

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3赔偿金额及支付方式

7.4违约行为导致的合同解除

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋租赁清单

9.3房屋验收报告

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同变更及解除

10.4合同解除后的处理

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁清单

13.3附件三：房屋验收报告

14.合同份数

14.1合同份数及分发情况

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度租赁房屋租赁合同终止条件协议样本

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.4.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：具体地址

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4租赁用途：民用住宅

2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

3.3房屋押金金额及退还条件：押金人民币5,000元整，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还

3.4房屋维修基金缴纳及退还：按相关规定缴纳，租赁期满后无欠款可全额退还

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

4.2房屋维护责任：房屋内部设施及附属设施由承租方负责维护，外部设施及公共区域由出租方负责

4.3房屋设施设备维护责任：房屋内的设施设备如出现故障，由承租方负责维修或更换，如属正常损耗，由出租方负责

4.4房屋租赁期间的保险责任：房屋租赁期间，双方需购买相应的财产保险，以保障双方利益

5.房屋租赁终止条件

5.1租赁期限届满：本合同租赁期限届满后，双方可协商续签合同

5.2租赁期限未满但双方协商一致解除：租赁期限未满前，双方经协商一致，可解除本合同

5.3违约行为导致合同解除：如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

5.4房屋不可抗力因素导致合同解除：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，本合同可解除

5.5房屋权属变更导致合同解除：因房屋权属变更，导致房屋无法继续租赁，本合同可解除

6.房屋租赁终止程序

6.1提前终止通知：任何一方需提前终止合同，应提前30天向对方发出书面通知

6.2房屋交还及验收：合同终止后，承租方需将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，并进行验收

6.3租金结算及押金退还：合同终止后，双方进行租金结算，如无欠款，出租方退还押金

6.4房屋租赁合同解除证明：合同解除后，双方应出具合同解除证明，以证明合同解除的事实

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为界定：本合同中约定的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损坏房屋及附属设施等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

7.3赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为人民币，一次性支付

7.4违约行为导致的合