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二零二四版个人住房公积金贷款解除合同
本合同目录一览
1.合同背景与目的
1.1贷款解除原因说明
1.2合同解除程序概述
2.贷款解除条件
2.1贷款人解除条件
2.2贷款人解除权行使
2.3贷款人解除通知及效力
3.贷款解除程序
3.1贷款人解除申请
3.2贷款人解除审批
3.3贷款人解除执行
4.贷款解除后的还款安排
4.1剩余贷款本息计算
4.2贷款人还款计划调整
4.3还款期限及方式变更
5.贷款解除后的权益处理
5.1住房公积金账户余额处理
5.2贷款人账户信息变更
5.3贷款人权益变更通知
6.贷款解除后的担保责任
6.1担保人担保责任说明
6.2担保责任解除程序
6.3担保责任解除通知及效力
7.贷款解除后的税费承担
7.1贷款解除相关税费说明
7.2税费承担主体及比例
7.3税费承担变更程序
8.贷款解除后的违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任追究程序
9.合同解除后的争议解决
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构及程序
9.3争议解决结果效力
10.合同解除后的其他事项
10.1合同解除通知及效力
10.2合同解除后的资料归档
10.3合同解除后的后续处理
11.合同解除的生效条件
11.1合同解除条件成就
11.2合同解除生效时间
11.3合同解除生效效力
12.合同解除后的法律适用
12.1合同解除法律适用原则
12.2合同解除法律适用范围
12.3合同解除法律适用解释
13.合同解除后的解释权
13.1合同解释权归属
13.2合同解释权行使程序
13.3合同解释权行使效力
14.合同解除后的附则
14.1合同解除后的其他约定
14.2合同解除后的变更程序
14.3合同解除后的终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同背景与目的
1.1贷款解除原因说明
本合同签订前，贷款人因个人原因或其他合法合理原因，决定提前解除与贷款银行签订的个人住房公积金贷款合同。
1.2合同解除程序概述
本合同将详细规定贷款解除的程序、条件、责任和义务，确保双方合法权益得到保障。
2.贷款解除条件
2.1贷款人解除条件
（1）贷款人因购房条件发生变化，不再符合住房公积金贷款条件；
（2）贷款人因工作变动、家庭原因或其他合理原因，需要提前解除贷款；
（3）贷款人自愿放弃贷款，并经贷款银行同意。
2.2贷款人解除权行使
贷款人需向贷款银行提出书面解除申请，并提供相关证明材料。贷款银行收到申请后，应在规定时间内进行审核。
2.3贷款人解除通知及效力
贷款人解除合同后，应立即通知贷款银行，并书面确认解除通知的送达时间和效力。
3.贷款解除程序
3.1贷款人解除申请
（1）解除合同申请书；
（2）相关证明材料；
（3）身份证复印件。
3.2贷款人解除审批
贷款银行收到贷款人的解除申请及相关材料后，应在规定时间内进行审批，并将审批结果通知贷款人。
3.3贷款人解除执行
贷款银行审批通过后，双方应按照合同约定办理贷款解除手续，包括但不限于：
（1）归还剩余贷款本息；
（2）办理抵押物解除抵押手续；
（3）办理贷款账户注销手续。
4.贷款解除后的还款安排
4.1剩余贷款本息计算
贷款解除后，贷款人应按照合同约定，一次性归还剩余贷款本息。
4.2贷款人还款计划调整
贷款人如需调整还款计划，应与贷款银行协商一致，并签订补充协议。
4.3还款期限及方式变更
贷款解除后，如双方协商一致，可变更还款期限及方式，但需签订书面协议。
5.贷款解除后的权益处理
5.1住房公积金账户余额处理
贷款解除后，贷款人住房公积金账户余额归贷款人所有。
5.2贷款人账户信息变更
贷款解除后，贷款人应及时向贷款银行提供新的账户信息，以便办理相关手续。
5.3贷款人权益变更通知
贷款银行应在贷款解除后，及时通知贷款人相关权益变更事宜。
6.贷款解除后的担保责任
6.1担保人担保责任说明
本合同解除后，担保人仍需承担相应的担保责任。
6.2担保责任解除程序
担保责任解除需双方协商一致，并签订书面协议。
6.3担保责任解除通知及效力
担保责任解除后，担保人应及时通知贷款银行，并书面确认解除通知的送达时间和效力。
8.贷款解除后的税费承担
8.1贷款解除相关税费说明
贷款解除过程中产生的税费，包括但不限于提前还款罚息、解除抵押登记费等，应根据相关法律法规及双方约定承担。
8.2税费承担主体及比例
税费承担主体为贷款人，具体比例由双方在合同中约定或按相关法律法规规定执行。
8.3税费承担变更程序
如需变更税费承担主体或比例，双方应协商一致，并签订书面协议。
9.贷款解除后的违约责任
9.
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