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二零二四年度生态园区厂房出租合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3出租厂房基本情况

2.出租厂房的用途

2.1合法用途

2.2不得从事的活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期付款处理

4.4费用支付

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整周期

5.3调整通知

6.厂房维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用的承担

7.厂房使用与管理

7.1出租方管理职责

7.2承租方使用要求

7.3使用许可与限制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：厂房出租协议书

13.2附件二：厂房使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方营业执照号码：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方营业执照号码：________

1.3出租厂房基本情况

1.3.1厂房地址：________

1.3.2建筑面积：________平方米

1.3.3结构类型：________

1.3.4建设年代：________年

1.3.5厂房产权情况：________

2.出租厂房的用途

2.1合法用途

2.1.1承租方使用厂房仅限于________行业，不得用于其他非法用途。

2.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.2不得从事的活动

2.2.1不得在厂房内从事爆炸性、放射性、腐蚀性、易燃性等危险品的生产、储存、使用。

2.2.2不得在厂房内进行噪音、振动、废水、废气等污染环境的活动。

2.2.3不得在厂房内进行违法建筑、违章搭建等行为。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1双方同意在租赁期限届满前____个月，可协商一致变更租赁期限。

3.3.2租赁期限变更需书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.1.1厂房租金为每月________元人民币。

4.1.2租金支付方式：每月____日支付前一个月的租金。

4.2支付方式

4.2.1承租方应按照约定的支付方式，在规定的时间内向出租方支付租金。

4.2.2若因故无法按时支付租金，承租方应提前____天向出租方提出书面申请。

4.3逾期付款处理

4.3.1若承租方逾期支付租金，应按每日万分之五向出租方支付滞纳金。

4.3.2出租方有权要求承租方在____日内补足逾期付款及滞纳金。

4.4费用支付

4.4.1承租方在使用厂房过程中产生的各项费用，如水费、电费、物业费等，由承租方自行承担。

5.租金调整

5.1调整方式

5.1.1租金调整根据国家政策、市场行情等因素，每____年调整一次。

5.1.2调整幅度不超过上一年度租金的____%。

5.2调整周期

5.2.1租金调整周期为____年。

5.3调整通知

5.3.1出租方应在调整前____个月书面通知承租方。

6.厂房维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责厂房的日常维护与保养，确保厂房的正常使用。

6.1.2出租方应定期对厂房进行检查，确保其安全、合规。

6.2承租方责任

6.2.1承租方在使用过程中应爱护厂房，不得损坏厂房设施。

6.2.2承租方应按照出租方的要求进行厂房的日常维护与保养。

6.3维修费用的承担

6.3.1因承租方使用不当导致的厂房损坏，维修费用由承租方承担。

6.3.2因不可抗