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二零二四年高科技产业园区租赁合同一

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限类型

3.4租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金支付账户

4.5租金调整

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4使用责任

6.租赁物维护及维修

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物维修责任

6.3维修费用承担

6.4维修期限

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算方式

7.3水电费用支付时间

7.4水电费用支付账户

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物维修记录

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：高科技产业园区管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：办公及研发场所

2.2租赁物地址

租赁物地址：省市区路号栋

2.3租赁物面积

租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.5租赁物设施

租赁物设施：中央空调、电梯、消防设施、网络接入等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限类型

租赁期限类型：固定期限

3.4租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币100,000元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4租金支付账户

租金支付账户：银行分行，账号：05

4.5租金调整

租金调整需根据市场行情和双方协商一致，并以书面形式签署调整协议

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

租赁物用途：办公及研发

5.2使用范围

使用范围：租赁物内部

5.3使用限制

使用限制：禁止从事违法活动、禁止改变租赁物结构、禁止损害租赁物设施

5.4使用责任

使用责任：甲方在使用过程中，需承担租赁物及设施的安全责任

6.租赁物维护及维修

6.1租赁物维护责任

租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护

6.2租赁物维修责任

租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生故障，由乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修

6.3维修费用承担

维修费用承担：乙方负责日常维修费用，甲方负责因使用不当造成的维修费用

6.4维修期限

维修期限：乙方应在接到甲方维修通知后5个工作日内进行维修

8.保证金

8.1保证金金额

保证金金额：人民币10,000元

8.2保证金支付时间

保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

8.3保证金退还条件

保证金退还条件：

（1）租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况；

（2）甲方按合同约定支付完毕所有费用；

（3）甲方提前解除合同，且乙方无违约行为；

8.4保证金退还时间

保证金退还时间：租赁期满或满足退还条件后的15个工作日内，退还至甲方指定账户

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形：

（1）甲方未按时支付租金或保证金；

（2）甲方违反租赁物使用规定；

（3）甲方造成租赁物损坏或丢失；

（4）乙方未按时履行