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二零二四年度现代服务业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维修责任

5.3租赁物保养责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式

6.2其他费用明细

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同生效

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2合同附件一

11.3合同附件二

12.合同附件

12.1租赁物照片

12.2合同附件三

12.3合同附件四

13.合同附件

13.1合同签订证明

13.2合同附件五

13.3合同附件六

14.合同附件

14.1合同履行情况记录

14.2合同附件七

14.3合同附件八

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度现代服务业厂房租赁合同

1.2合同编号：2024MSYJFZLHT0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同签订双方：

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：现代服务业厂房

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物用途：现代服务业生产及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：租金支付周期为一个月

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金，并承担逾期付款所产生的滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物原有用途及设计规范使用，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责，因使用不当导致的损坏，由承租方承担维修责任。

5.3租赁物保养责任：承租方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物外观。

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式：承租方应按实际用水用电量，向供水供电部门支付水费和电费。

6.2其他费用明细：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整（￥50,000.00）

7.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同时一次性支付保证金至出租方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还保证金申请后的十个工作日内，无息退还保证金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1租赁期满，合同自动终止；

8.1.2双方协商一致，签订解除合同协议；

8.1.3出租方因国家政策调整或土地规划需要，提前一个月书面通知承租方解除合同；

8.1.4承租方未按约定支付租金超过三个月；

8.1.5承租方违反合同约定，造成租赁物重大损坏或被查封、扣押；

8.1.6因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任：

8.2.1出租方违约责任：

a)未按时交付租赁物，每