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二零二四年度房屋租赁违约责任合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名或名称

1.2房屋租赁双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收结果及责任

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.不得进行的行为

8.1违法行为

8.2损坏房屋行为

8.3损害他人权益行为

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除流程

12.其他约定事项

12.1约定事项一

12.2约定事项二

12.3约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁保证金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）姓名/名称：__________乙方（承租方）姓名/名称：__________

1.2房屋租赁双方联系方式：甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________乙方电子邮箱：__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋配套设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的____%作为违约金及滞纳金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：____年____月____日

5.2房屋验收标准：房屋应符合租赁合同约定的用途，设施齐全，无损坏。

5.3验收结果及责任：乙方应在房屋交付之日起____日内进行验收，如有不符合验收标准的情况，乙方应在验收期限内通知甲方进行修复，修复费用由甲方承担。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限自住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养由乙方负责，包括但不限于维修、更换配件等。

6.3房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第七条保证金及退还

7.1保证金金额：人民币__________元整（大写：__________）

7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施完好，无欠费。

7.3保证金退还流程：乙方在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____日内退还保证金。

第八条不得进行的行为

8.1违法行为：乙方在使用房屋过程中，不得从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒、贩毒等。

8.2损坏房屋行为：乙方不得故意或过失损坏房屋及其附属设施，如有损坏，应立即通知甲方并承担修复或赔偿责任。

8.3损害他人权益行为：乙方不得侵犯他人合法权益，包括但不限于噪音扰民、侵占公共空间等。

第九条违约责任

9.1违约行为定义：本合同中违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋、擅自转租等。

9.2违约责任承担：发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约金计算方法：违约金按每日应支付租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合