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二零二四年度房屋维修改造项目进度合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

2.5项目工期

3.项目内容

3.1维修改造范围

3.2维修改造内容

3.3维修改造标准

4.项目进度安排

4.1总体进度计划

4.2各阶段进度计划

4.3进度调整机制

5.质量要求与验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.工程款支付方式

6.1预付款比例

6.2进度款支付比例及时间

6.3结算款支付条件及时间

6.4违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工方案

11.3相关资质证书

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案部门

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

二零二四年度小区房屋维修改造项目

2.2项目地点

市区小区

2.3项目规模

总建筑面积约10000平方米，涉及小区房屋100栋

2.4项目投资额

总投资额为人民币伍佰万元整

2.5项目工期

自合同签订之日起，工期为12个月

第三条项目内容

3.1维修改造范围

包括小区房屋外墙、屋顶、管道、电路等基础设施维修改造

3.2维修改造内容

1.外墙：涂料翻新、墙面粉刷

2.屋顶：防水、隔热

3.管道：更换老化管道

4.电路：更换老化电路

3.3维修改造标准

按照国家相关标准和规范执行

第四条项目进度安排

4.1总体进度计划

1.第13个月：完成前期准备工作

2.第46个月：完成主体维修改造工程

3.第79个月：完成附属设施维修改造工程

4.第1012个月：完成项目验收及后期服务

4.2各阶段进度计划

1.第13个月：

1.1完成施工图纸设计

1.2完成施工许可证办理

1.3完成施工队伍招标

2.第46个月：

2.1完成主体维修改造工程

2.2完成附属设施维修改造工程

3.第79个月：

3.1完成项目验收

3.2完成后期服务工作

4.3进度调整机制

1.甲方可根据实际情况调整进度计划

2.乙方应积极配合甲方调整进度计划

第五条质量要求与验收标准

5.1质量要求

1.严格按照国家相关标准和规范执行

2.确保维修改造工程质量合格

5.2验收标准

1.工程质量达到国家相关标准和规范要求

2.工程功能满足使用需求

5.3验收程序

1.甲方组织验收小组

2.乙方配合验收

3.验收合格后，甲方支付结算款

第六条工程款支付方式

6.1预付款比例

预付款比例为合同总额的20%

6.2进度款支付比例及时间

1.第46个月：支付进度款比例为合同总额的30%

2.第79个月：支付进度款比例为合同总额的30%

3.第1012个月：支付进度款比例为合同总额的20%

6.3结算款支付条件及时间

1.项目验收合格后，支付结算款

2.结算款支付时间为验收合格后30日内

6.4违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除违约金

2.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会

8.3争议解决程序

1.争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁。

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