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二零二四年度房屋租赁及租赁保证金返还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.使用范围及限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3故障报修流程

8.房屋保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

8.3保险合同签订

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1违约金

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方住所：______

1.1.3出租方法定代表人：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方住所：______

1.2.3承租方法定代表人：______

1.2.4承租方联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋装修情况：______

2.5房屋配套设施：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限续约：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：______元

5.2保证金支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，无欠费

5.4保证金退还流程：承租方在租赁期满后______日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后______日内退还保证金

6.使用范围及限制

6.1房屋使用范围：仅用于______用途

6.2房屋使用限制：禁止从事______活动

7.维修及保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责

7.2承租方保养责任：承租方负责房屋及配套设施的日常保养和维护

7.3故障报修流程：承租方发现故障，应及时通知出租方，出租方在接到通知后______小时内进行处理

8.房屋保险

8.1保险责任范围：包括房屋主体结构、室内装修及配套设施的意外损坏、火灾、自然灾害等

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续

8.3保险合同签订：双方应在签订本合同后______日内共同办理保险合同

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：房屋租赁产生的税费由出租方承担

9.2税费缴纳：出租方应按时缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交承租方

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担______元的违约金

10.1.2未按约定使用房屋的，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按约定提供房屋的，应承担______元的违约金

10.2.2未按约定维修房屋的，应承担______元的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：______仲裁委员会

12.合同解除

12.1合同解除条件：

12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后______日内仍未改正的

12.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用的

12.2合同解除流程：双方应书面通知对方解除合同，并办理合同解除手续

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章