《施工资源价格原理》课件.pptVIP

*******************施工资源价格原理施工资源价格是建筑工程成本的重要组成部分，直接影响着工程造价。了解施工资源价格的形成机制和影响因素，有助于更好地控制工程成本，提高项目效益。课程目标11.掌握施工资源价格的原理了解各类资源价格的构成，并掌握影响价格波动的因素。22.学习合理控制施工资源价格的方法掌握科学的预算编制方法，并了解合理控制成本的策略。33.提高对施工项目成本管理的认识增强成本意识，提高成本管理水平，为项目顺利实施提供保障。施工资源价格概述施工资源价格是施工项目成本的重要组成部分，直接影响着工程造价和利润率。施工资源价格的波动会对项目成本造成巨大影响，需要认真分析和控制。了解施工资源价格的构成和影响因素是进行项目成本控制和利润预测的关键。施工资源价格构成材料价格材料价格是施工资源价格的重要组成部分，包括原材料、辅助材料和构配件。机械设备价格机械设备价格包括折旧费、维修费、燃料费等，是施工成本的主要组成部分。人工价格人工价格包括基本工资、加班费、社会保险费、福利费、工会经费等。企业管理费和利润企业管理费和利润是施工企业为了维持正常运营和获取利润而产生的费用。材料价格的决定因素市场供求关系市场上材料供求关系的波动会直接影响材料价格。供不应求时价格上涨，供过于求时价格下降。原材料价格原材料价格是材料价格的基础，原材料价格波动会直接影响材料价格变化。生产成本生产成本包括人工成本、设备折旧、运输费用等，生产成本越高，材料价格也越高。政策法规国家有关材料价格的政策法规会影响材料价格，例如关税、税收政策等。机械设备价格的决定因素制造商品牌知名度、生产成本、市场竞争等因素都会影响机械设备价格。型号性能、功能、技术水平等因素都会影响机械设备价格。市场需求市场需求量、市场竞争程度等因素都会影响机械设备价格。折旧机械设备的使用寿命、维护保养水平等因素都会影响机械设备价格。人工价格的决定因素市场供求关系劳动力市场供求关系决定了人工成本。供不应求时，人工价格上升；反之则下降。劳动技能水平技术熟练的工人拥有更高的价值，薪资更高。技能水平低的工人则工资较低。企业管理费和利润的构成1企业管理费企业管理费包括企业行政管理部门的支出,如办公费、差旅费、折旧费等。2利润利润是企业在完成生产经营活动后,扣除所有成本和费用后的剩余价值。3利润率利润率是利润与成本的比率,反映了企业盈利能力的高低。4利润分配企业利润分配包括缴纳所得税、提取盈余公积金、分配股利等。基本工资的构成计时工资按工作时间计算工资，适用于操作简单、工作时间易于计量的工种。计件工资按工作量计算工资，适用于操作复杂、工作量易于计量的工种。岗位工资根据岗位的责任、技能要求和工作难度确定工资，适用于技术性强、工作内容相对固定的工种。绩效工资根据工作业绩和贡献确定工资，适用于工作成果易于量化、工作目标明确的工种。加班费的计算1加班费计算加班费是指员工在正常工作时间之外进行工作时，企业支付的额外报酬。2加班费类型加班费分为平时加班费、休息日加班费和法定节假日加班费。加班费计算标准根据不同类型加班有所不同。3计算公式加班费=平时工资*加班费系数加班费系数由国家规定，根据加班时间和加班类型确定。社会保险费的构成基本养老保险为职工退休后提供基本生活保障，由企业和职工共同缴纳。基本医疗保险为职工提供基本医疗保障，由企业和职工共同缴纳。失业保险为职工失业后提供基本生活保障，由企业和职工共同缴纳。工伤保险为职工因工伤亡提供保障，由企业单独缴纳。福利费的构成福利费包括医疗保险，为员工提供医疗保障。福利费还包括带薪休假，鼓励员工休息。福利费也包括养老保险，确保员工退休后生活。工会经费的计算1工资总额计算基础2工会经费率比例确定3工会经费最终计算工会经费是企业用于支持工会活动和职工福利的资金。根据国家相关规定，企业需按一定比例从职工工资总额中提取工会经费。工会经费的计算方法为：工资总额乘以工会经费率。折旧费的构成折旧年限折旧年限是指固定资产从投入使用之日起到报废或停止使用为止的期限，根据法律规定或行业标准确定。折旧方法常见的折旧方法包括直线法、年数总和法、双倍余额递减法等，不同的方法会影响折旧费用计算结果。残值率残值率是指固定资产报废或停止使用时的价值占原值的比例，根据设备的实际情况确定。维修费的构成机械磨损机械设备使用过程中，由于磨损、老化等原因，需要进行维修保养。意外损坏机械设备在施工过程中，可能会发生意外损