二零二四年房地产开发商贷款担保反担保合同.docxVIP

二零二四年房地产开发商贷款担保反担保合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.2贷款机构信息

2.3反担保方信息

3.贷款合同

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.反担保条款

4.1反担保范围

4.2反担保方式

4.3反担保期限

4.4反担保权益

5.反担保物的设定

5.1反担保物的类型

5.2反担保物的价值评估

5.3反担保物的处置

6.反担保权的实现

6.1反担保权的行使条件

6.2反担保权的实现程序

6.3反担保权的行使方式

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2贷款机构违约责任

7.3反担保方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“本合同”指本《二零二四年房地产开发商贷款担保反担保合同》。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发的当事人。

1.1.3“贷款机构”指在本合同中提供贷款的金融机构。

1.1.4“反担保方”指在本合同中提供反担保的当事人。

1.1.5“贷款”指贷款机构向开发商提供的资金。

1.1.6“反担保物”指反担保方提供的作为担保的财产。

1.1.7“违约”指当事人未履行本合同规定的义务。

第二条当事人信息

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：__________

2.1.2开发商法定代表人：__________

2.1.3开发商住所：__________

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称：__________

2.2.2贷款机构法定代表人：__________

2.2.3贷款机构住所：__________

2.3反担保方信息

2.3.1反担保方名称：__________

2.3.2反担保方法定代表人：__________

2.3.3反担保方住所：__________

第三条贷款合同

3.1贷款金额：人民币__________元整。

3.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3利率：按照贷款机构规定的贷款利率执行。

3.4还款方式：按月等额本息还款方式。

第四条反担保条款

4.1反担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

4.2反担保方式：以反担保物进行担保。

4.3反担保期限：自本合同生效之日起至贷款合同到期日止。

4.4反担保权益：反担保方对反担保物的所有权及处分权归贷款机构享有。

第五条反担保物的设定

5.1反担保物的类型：__________

5.2反担保物的价值评估：由__________机构进行评估，评估价值为人民币__________元整。

5.3反担保物的处置：在反担保方违约时，贷款机构有权依法处分反担保物，所得款项用于偿还贷款。

第六条反担保权的实现

6.1反担保权的行使条件：开发商未按贷款合同约定履行还款义务。

6.2反担保权的实现程序：贷款机构向反担保方发出书面通知，要求其履行反担保义务。

6.3反担保权的行使方式：贷款机构有权依法向反担保方追偿反担保物的全部或部分价值。

第七条违约责任

7.1开发商违约责任：

7.1.1开发商未按贷款合同约定履行还款义务的，应向贷款机构支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

7.1.2开发商未按约定提供反担保物的，应承担相应的法律责任。

7.2贷款机构违约责任：

7.2.1贷款机构未按约定提供贷款的，应承担相应的法律责任。

7.3反担保方违约责任：

7.3.1反担保方未按约定履行反担保义务的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方