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二零二四年房产产权变更与房屋修缮责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.产权变更相关条款

3.1产权变更原因

3.2产权变更方式

3.3产权变更日期

3.4产权变更手续

4.房屋修缮责任

4.1签约双方修缮责任划分

4.2签约双方修缮资金承担比例

4.3签约双方修缮项目及内容

4.4签约双方修缮时间安排

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收标准

5.3工程验收流程

5.4工程验收日期

6.付款方式及期限

6.1修缮款项支付方式

6.2修缮款项支付期限

6.3逾期付款责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效日期

8.2合同终止条件

8.3合同终止手续

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更及解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除手续

11.3合同解除后责任承担

12.合同解除后的处理

12.1房产产权变更手续

12.2房屋修缮项目完成情况

12.3修缮款项结算

12.4合同解除后的其他事宜

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房屋修缮项目清单

13.3其他相关证明材料

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产位于：[房产具体地址]

2.2房产产权证号

房产产权证号：[房产产权证号]

2.3房产面积

房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米

2.4房产用途

房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

3.产权变更相关条款

3.1产权变更原因

因[具体原因]，甲方需将房产产权变更为乙方名下。

3.2产权变更方式

双方同意通过[具体方式，如买卖、赠与等]进行产权变更。

3.3产权变更日期

产权变更日期为：[具体日期]

3.4产权变更手续

双方应按照国家相关法律法规，在规定的时间内完成产权变更手续。

4.房屋修缮责任

4.1签约双方修缮责任划分

甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、保温等重大结构部分的修缮责任。

乙方负责房屋内部装修、水电改造、设备更换等非主体结构的修缮责任。

4.2签约双方修缮资金承担比例

修缮资金由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。

4.3签约双方修缮项目及内容

修缮项目包括：[具体修缮项目及内容]

4.4签约双方修缮时间安排

修缮工作应在[具体时间]内完成。

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

修缮工程质量应符合国家相关质量标准，达到[具体质量要求]。

5.2工程验收标准

工程验收标准参照国家相关验收规范，由双方共同验收。

5.3工程验收流程

工程验收流程为：[具体验收流程]

5.4工程验收日期

工程验收日期为：[具体日期]

6.付款方式及期限

6.1修缮款项支付方式

修缮款项通过银行转账方式进行支付。

6.2修缮款项支付期限

修缮款项应在工程验收合格后[具体天数]内支付。

6.3逾期付款责任

逾期付款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

争议解决期限为[具体期限]。

7.3争议解决费用承担

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效及终止

8.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：房屋产权变更完成、修缮工作全部完成且验收合格、双方协商一致解除合同等。

8.3合同终止手续

合同终止时，双方应签署终止协议，并办理相关手续。

9.其他约定事项

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、修缮项目清单、相关证明材料等。

9.2合同变更及解除

任何合同内容的变更或解除，均需双方书面同意，并签署书面文件。

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