二零二四年房屋买卖过户合同纠纷调解协议范本-@-1.docxVIP

二零二四年房屋买卖过户合同纠纷调解协议范本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋占用时间

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关证明材料

11.合同签署

11.1出卖人签署

11.2买受人签署

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同修订及变更

13.1合同修订

13.2合同变更

14.合同争议解决方式

14.1争议解决方式一

14.2争议解决方式二

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：X

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

买受人姓名：X

买受人身份证号码：

买受人联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权情况：已取得不动产权证，产权清晰无争议

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：买受人于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至出卖人指定账户

3.3支付时间：支付日期为年月日

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间：买受人支付全部购房款后日内

4.2房屋交付条件：房屋现状交付，出卖人保证房屋无任何权利瑕疵，买受人接收时房屋应为可入住状态

4.3房屋占用时间：买受人接收房屋后，可立即占用使用

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续：买受人于本合同签订之日起日内，协助出卖人办理房屋过户手续

5.2税费承担：双方按照国家相关政策规定承担相应的税费

5.3税费支付方式：买受人于办理过户手续时，一次性支付全部税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正的；

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2.2违约金为交易价格的%，最高不超过人民币万元；

6.2.3因违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋过户手续办理完毕，买受人取得房屋产权证；

8.2.2双方约定的合同终止条件成就；

8.2.3合同因解除而终止。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一：双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关证明材料

11.合同签署

11.1出卖人签署：[签名]X

11.2买受人签署：[签名]X

12.合同份数及保管

12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。