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二零二四版旧房翻新改造装修合同清单

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3项目业主

1.4项目施工单位

1.5项目设计单位

1.6项目监理单位

2.项目范围

2.1施工范围

2.2设计范围

2.3监理范围

3.项目工期

3.1施工工期

3.2设计工期

3.3监理工期

4.工程量清单

4.1土建工程量

4.2机电安装工程量

4.3装饰装修工程量

4.4其他工程量

5.材料设备清单

5.1土建材料设备

5.2机电安装材料设备

5.3装饰装修材料设备

5.4其他材料设备

6.工程款支付方式

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

6.4保修金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔程序

7.3索赔范围

7.4索赔金额

8.质量要求

8.1施工质量

8.2设计质量

8.3监理质量

9.安全生产

9.1施工安全

9.2设计安全

9.3监理安全

10.环保要求

10.1施工环保

10.2设计环保

10.3监理环保

11.保修期

11.1施工保修期

11.2设计保修期

11.3监理保修期

12.违约责任

12.1施工方违约责任

12.2设计方违约责任

12.3监理方违约责任

12.4业主方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：二零二四版旧房翻新改造装修工程

1.2项目地址：市区路号

第二条项目范围

2.1施工范围：

土建工程：包括拆除、新建、加固、防水等

机电安装工程：包括水电、空调、照明、通风等

装饰装修工程：包括墙面、地面、顶面装修，门窗安装等

2.2设计范围：

室内设计：包括空间布局、风格定位、材料选用等

施工图设计：包括结构、水电、通风等详细图纸

2.3监理范围：

施工现场监理：包括质量、进度、安全等方面的监督检查

材料设备监理：包括材料采购、验收、使用等过程的监督

第三条项目工期

3.1施工工期：自合同签订之日起，共计120天

3.2设计工期：自合同签订之日起，共计30天

3.3监理工期：与施工工期同步，共计120天

第四条工程量清单

4.1土建工程量：

拆除：墙体拆除100平方米，地面拆除200平方米

新建：墙体新建150平方米，地面新建100平方米

加固：加固墙体50平方米

防水：厨房、卫生间防水处理

4.2机电安装工程量：

水电：水电改造，包括强电、弱电、水管铺设等

空调：空调安装，包括室内外机组安装、管道铺设等

照明：室内外照明灯具安装

通风：通风管道安装

4.3装饰装修工程量：

墙面：乳胶漆墙面涂料，共计500平方米

地面：瓷砖铺设，共计300平方米

顶面：石膏板吊顶，共计200平方米

门窗：铝合金门窗安装，共计10套

4.4其他工程量：

防水：防水涂料，共计50平方米

第五条材料设备清单

5.1土建材料设备：

水泥、沙子、钢筋等

5.2机电安装材料设备：

线管、电线、插座、开关等

空调、灯具等

5.3装饰装修材料设备：

乳胶漆、瓷砖、石膏板等

门窗、地板等

5.4其他材料设备：

防水涂料、涂料等

第六条工程款支付方式

6.1预付款：合同签订后3个工作日内支付总工程款的30%

6.2进度款：每完成20%的工程量后支付相应比例的工程款

6.3结算款：工程验收合格后30个工作日内支付剩余工程款的50%

6.4保修金：工程验收合格后支付总工程款的20%，保修期满后无质量问题退还

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更：

业主或施工单位提出变更申请，经设计单位确认后，由监理单位监督实施

7.2索赔程序：

出现索赔情况，由索赔方提出索赔申请，监理单位核实后，与施工单位协商解决

7.3索赔范围：

因不可抗力因素导致的工程延误

因设计变更、材料设备更换等原因导致的工程成本增加

7.4索赔金额：

根据实际情况，由监理单位与施工单位协商确定

第八条