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二零二四年度民宿租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律和规定

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋及设施情况

3.2租赁物使用范围

3.3租赁物维护责任

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

4.3合同期满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3迟交租金的处理

5.4租金调整

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物的使用与管理

7.1使用规则

7.2不得用于的用途

7.3维护与保养

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

8.3违约金的计算与支付

9.解除合同的条件

9.1双方同意解除

9.2因不可抗力解除

9.3违约解除

10.租赁物的移交与验收

10.1租赁物移交

10.2验收标准与程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的用于租赁的房屋及其附属设施。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的甲方。

1.1.3“出租方”指与承租方签订本合同的乙方。

1.1.4“租赁期限”指承租方使用租赁物的起止时间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“违约金”指因一方违约而产生的赔偿费用。

1.2法律和规定

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律和相关规定。

1.2.2本合同未明确规定的，依照相关法律法规执行。

1.3术语解释

1.3.1本合同中使用的其他术语，除非有特殊说明，均按照通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.租赁物描述

3.1房屋及设施情况

3.1.1房屋位置：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋附属设施：

3.2租赁物使用范围

3.2.1承租方仅能将租赁物用于居住用途。

3.2.2承租方不得将租赁物用于商业活动或出租。

3.3租赁物维护责任

3.3.1租赁物在租赁期间由承租方负责维护。

3.3.2承租方应保持租赁物处于良好状态，不得损坏或擅自改变。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁起始日期：

4.1.2租赁终止日期：

4.2租赁期限延长

4.2.1租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限。

4.2.2延长租赁期限的，应在租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

4.3合同期满后的处理

4.3.1合同期满后，租赁物应无偿归还出租方。

4.3.2承租方应确保租赁物在归还时处于良好状态。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币（大写）：元整。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月的指定日期前支付租金。

5.2.2租金支付至出租方指定账户。

5.3迟交租金的处理

5.3.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

5.3.2滞纳金为每日租金的千分之五。

5.4租金调整

5.4.1租赁期限内，如遇政策调整或其他不可抗力因素，租金可经双方协商调整。

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