二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款-@-1.docxVIP

二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同目的与意义

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积、结构、用途等

4.意向金支付与退还

4.1意向金支付金额

4.2意向金支付方式

4.3意向金退还条件

4.4意向金退还流程

5.房屋购买条件与约定

5.1购买条件

5.2付款方式

5.3交房时间

5.4履约责任

6.房屋过户手续与费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3预计过户费用

7.房屋质量保证与维修

7.1质量保证期限

7.2质量问题处理

7.3维修责任与费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2修改与补充

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确双方在房屋购买过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋交易顺利进行。

2.合同双方基本信息

2.3第三方信息（如有）：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：具体地址。

3.2房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书或其他有效权属证明。

3.3房屋面积：具体面积（平方米）。

3.4房屋结构：具体结构（如框架结构、砖混结构等）。

3.5房屋用途：具体用途（如住宅、商业等）。

4.意向金支付与退还

4.1意向金支付金额：人民币（大写）______元整。

4.2意向金支付方式：现金支付或银行转账。

4.3意向金退还条件：甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方退还意向金。

4.4意向金退还流程：乙方提出退还意向金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还。

5.房屋购买条件与约定

5.1购买条件：乙方在支付意向金后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%。

5.2付款方式：银行转账或现金支付。

5.3交房时间：甲方在房屋买卖合同约定的交房时间前____个工作日内完成房屋交付。

5.4履约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保房屋交易顺利进行。

6.房屋过户手续与费用

6.1过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方积极配合。

6.2过户费用承担：过户费用由双方按照相关规定各自承担。

6.3预计过户费用：______元（大写）______元整。

7.房屋质量保证与维修

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年。

7.2质量问题处理：在质量保证期限内，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修。

7.3维修责任与费用：维修费用由甲方承担，乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，未在规定期限内履行付款义务或交付房屋的，另一方有权解除合同。

8.1.2甲方未按约定履行房屋过户手续，导致乙方无法按期取得房屋产权的，乙方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_____%。

8.2.2如违约金不足以弥补守