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二零二四版房地产经纪人佣金支付协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3佣金

1.4服务内容

1.5佣金支付方式

1.6佣金支付时间

1.7保密条款

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

2.3合同续约

3.服务提供

3.1经纪人职责

3.2房地产开发商或业主职责

3.3服务交付标准

3.4服务变更

4.佣金计算

4.1佣金比例

4.2佣金计算方法

4.3佣金支付条件

4.4佣金支付金额

4.5佣金调整

5.支付方式

5.1支付方式选择

5.2支付时间安排

5.3支付账户信息

5.4支付凭证

6.保密与知识产权

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3知识产权归属

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同通知

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更生效

10.3变更通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.通知

13.1通知方式

13.2通知地址

13.3通知生效

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.2甲方指委托房地产经纪人提供服务的房地产开发企业或业主。

1.1.3乙方指接受甲方委托，提供房地产经纪服务的自然人或法人。

1.2房地产

1.2.1本合同所指房地产包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

1.2.2房地产的具体信息包括但不限于位置、面积、用途等。

1.3佣金

1.3.1佣金是指乙方根据本合同约定，在房地产成交后，由甲方支付给乙方的报酬。

1.3.2佣金以成交价格的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

1.4服务内容

1.4.1乙方应提供的服务内容包括但不限于房地产市场的调研、房源的推广、客户的联系与沟通等。

1.4.2乙方应按照甲方的要求，确保服务内容的全面性和专业性。

1.5佣金支付方式

1.5.1佣金支付方式为一次性支付。

1.5.2乙方应在房地产成交后，按照约定比例计算佣金。

1.5.3甲方应在收到乙方提供的佣金计算证明后，于约定的支付时间内支付佣金。

1.6佣金支付时间

1.6.1佣金支付时间为房地产成交后五个工作日内。

1.6.2甲方未能在约定时间内支付佣金，应向乙方支付违约金。

1.7保密条款

1.7.1乙方对本合同内容、甲方提供的房地产信息以及甲方与客户之间的沟通信息负有保密义务。

1.7.2乙方未经甲方同意，不得泄露上述保密信息。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同结束日期

2.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

2.3合同续约

2.3.1本合同期满前，如双方同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订续约合同。

第三条服务提供

3.1经纪人职责

3.1.1乙方应按照甲方要求，提供专业的房地产经纪服务。

3.1.2乙方应确保服务过程中的诚信、公正、公平。

3.2房地产开发商或业主职责

3.2.1甲方应提供真实、准确的房地产信息。

3.2.2甲方应配合乙方的工作，确保服务过程的顺利进行。

3.3服务交付标准

3.3.1乙方应按照行业标准和服务规范，确保服务质量。

3.3.2乙方应定期向甲方汇报服务进展情况。

3.4服务变更

3.4.1如遇特殊情况，乙方有权对服务内容进行合理调整，并及时通知甲方。

3.4.2甲方应予以配合，并书面确认变更内容。

第四条佣金计算

4.1佣金比例

4.1.1佣金比例为成交价格的一定百分比，具体比例由双方协商确定。

4.2佣金计算方法

4.2.1佣金计算方法为：成交价格×佣金比例。

4.3佣金支付条件

4.3.1佣金支付条件为房地产成交并完成过户手续。

4.4佣金支付金额

4.4.1佣金支付金额为实际成交价格扣除税费后的金额。

4.5佣金调整

4.5.1如遇房地产市场价格波动，佣金比例可由双方协商调整。

第五条支付方式

5.1支付方式选择

5.1.1甲方可选择银行转账或现金支付佣金。

5.2支付时间安排

5.2.1甲方应在佣金支付条件满足后五个工作日内支付佣金。

5.3支付账户信息

5.3.1甲方应向乙方提供银行账户信息