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二零二四版房产抵押消费借款协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

4.抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产证号

4.3房产类型

4.4房产评估价值

5.抵押权设立

5.1抵押权人

5.2抵押权设立时间

5.3抵押权登记手续

6.借款还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3每期还款金额

6.4逾期还款处理

7.抵押房产处置

7.1抵押房产处置条件

7.2抵押房产处置程序

7.3抵押房产处置收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2债权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2抵押房产登记证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中未尽事宜的处理

14.2合同的补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同订立地点：____市____区____路____号。

1.3合同生效条件：本合同经双方代表签字（或盖章）并经抵押权人确认无误后生效。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：____

2.2身份证号码：____

2.3联系方式：电话____，邮箱____

3.借款信息

3.1借款金额：人民币____元整。

3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.3借款利率：年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

3.4借款用途：____

4.抵押房产信息

4.1房产地址：____市____区____路____号____室。

4.2房产证号：____

4.3房产类型：____

4.4房产评估价值：人民币____元整。

5.抵押权设立

5.1抵押权人：____

5.2抵押权设立时间：____年____月____日。

5.3抵押权登记手续：借款人应在本合同生效之日起____日内办理抵押权登记手续，并提交相关证明文件。

6.借款还款计划

6.1还款方式：等额本息还款法。

6.2还款期限：与借款期限一致。

6.3每期还款金额：人民币____元整。

6.4逾期还款处理：借款人如逾期还款，应向债权人支付____%的逾期罚息，并承担由此产生的其他法律后果。

7.抵押房产处置

7.1抵押房产处置条件：借款人未能按照合同约定偿还借款本息，经债权人催告后____日内仍未偿还，债权人有权依法处置抵押房产。

7.2抵押房产处置程序：债权人有权自行或委托中介机构对抵押房产进行处置，处置所得款项优先用于偿还借款本息及罚息，剩余部分归借款人所有。

7.3抵押房产处置收益分配：如处置所得款项不足以偿还借款本息及罚息，债权人有权要求借款人继续偿还差额部分。

8.违约责任

8.1借款人违约责任：

8.1.1借款人如未按期还款，应向债权人支付自逾期之日起至实际还款日止的____%逾期罚息。

8.1.2借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权设立受阻，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于承担抵押权人因此遭受的损失。

8.1.3借款人如擅自改变抵押房产用途，损害债权人利益，应赔偿债权人因此而遭受的损失。

8.2债权人违约责任：

8.2.1债权人如未按时放款，应向借款人支付____%的违约金。

8.2.2债权人如违反保密义务，泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____市____区人民法院管辖。

10.通知与送达

10.1.1邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方提供的地址。

10.1.2专人递送：由专人直接送达至对方指定的人员。

10.1.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

10.2送达地址：

借款人：____市____区____路