二零二四版房产抵押短期贷款借款合同模板.docxVIP

二零二四版房产抵押短期贷款借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.抵押物的设定

5.1抵押物概述

5.2抵押物价值评估

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

6.2抵押物保管

7.借款人义务

7.1按时还款

7.2抵押物维护

7.3信息披露

8.贷款人权利

8.1贷款监督

8.2抵押物处置权

8.3违约处理

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义和解释

2.1术语定义

2.1.1贷款人：指提供贷款的金融机构。

2.1.2借款人：指向贷款人申请贷款并接受贷款的个人或单位。

2.1.3抵押物：指借款人提供的作为担保的财产。

2.1.4贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

2.2术语解释

2.2.1贷款期限：指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。

2.2.2还款计划：指借款人根据贷款期限和还款方式制定的还款时间表。

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额：借款人同意向贷款人借款人民币______元整（大写：______元整）。

3.2贷款用途：借款人同意将贷款用于______（具体用途）。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：本贷款的年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2还款方式：借款人同意采用______（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）方式偿还贷款。

5.抵押物的设定

5.1抵押物概述：借款人同意以其名下的房产作为抵押物，抵押物位于______（具体地址）。

5.2抵押物价值评估：抵押物的价值经双方协商确定，评估价为人民币______元整（大写：______元整）。

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记：借款人同意在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并承担相关费用。

6.2抵押物保管：借款人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的安全。

7.借款人义务

7.1按时还款：借款人应按照约定的还款计划，在指定的时间内向贷款人偿还贷款本金及利息。

7.2抵押物维护：借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自处置抵押物。

7.3信息披露：借款人应及时向贷款人提供与其贷款相关的真实、准确、完整的信息。

8.贷款人权利

8.1贷款监督：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，包括但不限于要求借款人提供相关财务报表和凭证。

8.2抵押物处置权：在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权的清偿。

8.3违约处理：贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施，以保护自身合法权益。

9.违约责任

9.1借款人违约责任：若借款人未按约定还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追偿。

9.2贷款人违约责任：若贷款人未按约定提供贷款或违反合同约定，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交至双方认可的仲裁机构仲裁解决。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1合同当事人一方违约，且违约方在收到解除通知后______日内仍未纠正违约行为。

11.2.2出现不可抗力事件，且事件对合同履行造成严重影响。

11.2.3双方协商一致决定解除合同。

1