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二零二四年度租赁合同纠纷调解范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2行业规范依据

1.3相关政策依据

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称

2.1.2出租方法定代表人

2.1.3出租方联系方式

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称

2.2.2承租方法定代表人

2.2.3承租方联系方式

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格型号

3.3租赁物数量

3.4租赁物所在地

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物使用限制

6.3租赁物维护责任

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2相关证件复印件

12.3其他附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订地点

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1法律法规依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

1.2行业规范依据

本合同订立依据《房屋租赁管理办法》等相关行业规范。

1.3相关政策依据

本合同订立依据国家及地方关于房屋租赁的相关政策文件。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：________

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物名称

租赁物名称：________

3.2租赁物规格型号

租赁物规格型号：________

3.3租赁物数量

租赁物数量：________

3.4租赁物所在地

租赁物所在地：________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁起止时间：自____年__月__日至____年__月__日。

4.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

5.2租金支付方式

租金支付方式：________

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付当月租金。

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2租赁物使用限制

租赁物不得用于储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.3租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，承租方应负责其正常使用和维护，确保租赁物处于良好状态。

第七条租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定

租赁物损坏指因正常使用以外的原因导致的损坏。

7.2赔偿责任

如因承租方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

7.3赔偿方式

承租方应在发现租赁物损坏后____日内向出租方报告，并按出租方要求进行修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，导致承租方遭受损失的，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。若承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

第九条解除合同

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方。双方应在接到通知后____日内协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并各自承担相应的责任。出租方应