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二零二四版房屋共有权公证与房地产权属登记及产权咨询协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋共有权公证

1.3房地产权属登记

1.4产权咨询

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.房屋共有权公证事项

3.1公证申请

3.2公证材料

3.3公证程序

3.4公证费用

4.房地产权属登记事项

4.1登记申请

4.2登记材料

4.3登记程序

4.4登记费用

5.产权咨询事项

5.1咨询内容

5.2咨询方式

5.3咨询费用

6.合同期限与生效

6.1合同期限

6.2合同生效

7.合同履行与变更

7.1履行义务

7.2履行期限

7.3履行方式

7.4合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋共有权公证申请表

12.2附件二：房地产权属登记申请表

12.3附件三：产权咨询委托书

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解除条件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括甲方（房屋共有权人）、乙方（房地产权属登记申请人）和丙方（产权咨询服务提供方）。

1.1.2甲方为房屋共有权人，乙方为房地产权属登记申请人，丙方为产权咨询服务提供方。

1.2房屋共有权公证

1.2.1房屋共有权公证是指对房屋共有权关系进行法律确认的行为。

1.2.2房屋共有权公证由丙方负责办理。

1.3房地产权属登记

1.3.1房地产权属登记是指将房地产权属关系依法登记在不动产登记簿上的行为。

1.3.2房地产权属登记由乙方负责办理。

1.4产权咨询

1.4.1产权咨询是指对房地产权属、交易、管理等事项提供专业咨询意见的行为。

1.4.2产权咨询由丙方负责提供。

第二条合同目的与依据

2.1合同目的

2.1.1本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋共有权公证、房地产权属登记及产权咨询过程中的权利、义务和责任。

2.1.2本合同旨在确保房屋共有权、房地产权属的合法、有效，并为甲方提供专业的产权咨询服务。

2.2合同依据

2.2.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国公证法》等法律法规制定。

第三条房屋共有权公证事项

3.1公证申请

3.1.1甲方应向丙方提交房屋共有权公证申请，并提供相关材料。

3.1.2丙方应在收到甲方申请之日起五个工作日内对申请材料进行审查。

3.2公证材料

3.2.1甲方应提供房屋所有权证书、共有权份额证明、身份证件等材料。

3.2.2丙方应根据公证需要，要求甲方补充其他材料。

3.3公证程序

3.3.1丙方应按照公证程序办理房屋共有权公证。

3.3.2公证过程中，丙方应依法保护甲方的合法权益。

3.4公证费用

3.4.1公证费用按照国家规定标准收取。

3.4.2甲方应在丙方办理公证前支付公证费用。

第四条房地产权属登记事项

4.1登记申请

4.1.1乙方应向不动产登记机构提交房地产权属登记申请，并提供相关材料。

4.1.2乙方应在收到不动产登记机构申请之日起五个工作日内对申请材料进行审查。

4.2登记材料

4.2.1乙方应提供房屋所有权证书、共有权份额证明、身份证件等材料。

4.2.2不动产登记机构根据登记需要，要求乙方补充其他材料。

4.3登记程序

4.3.1不动产登记机构应按照登记程序办理房地产权属登记。

4.3.2登记过程中，不动产登记机构应依法保护乙方的合法权益。

4.4登记费用

4.4.1登记费用按照国家规定标准收取。

4.4.2乙方应在不动产登记机构办理登记前支付登记费用。

第五条产权咨询事项

5.1咨询内容

5.1.1甲方有权就房屋共有权、房地产权属、交易、管理等事项向丙方咨询。

5.1.2丙方应根据甲方需求，提供专业的产权咨询服务。

5.2咨询方式

5.2.1甲方可通过电话、电子邮件、现场咨询等方式向丙方咨询。

5.2.2丙方应按照甲方选择的方式及时回复咨询。

5.3咨询费用

5.3.1丙方提供产权咨询服务按照国家规定标准收取费用。

5.3.2甲方应在接受咨询服务前支付咨询费用。

第六条合同期限与生效

6.1合同期