原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度无子女房产分割协议书范本1
本合同目录一览
1.合同签订背景与目的
1.1房产基本情况
1.2合同双方基本情况
1.3签订合同的原因
2.房产分割原则
2.1公平分割原则
2.2合理分割原则
2.3遵守法律法规原则
3.房产分割方式
3.1分割比例
3.2分割方式
3.3分割期限
4.房产价值评估
4.1评估机构选择
4.2评估方法
4.3评估结果
5.房产分割费用
5.1评估费用
5.2分割费用
5.3其他相关费用
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2需提交的材料
6.3过户期限
7.房产分割后的权益与义务
7.1房产权益
7.2房产义务
7.3房产维修责任
8.房产分割后的使用权与收益权
8.1房产使用权
8.2房产收益权
8.3房产收益分配
9.房产分割后的物业管理
9.1物业管理责任
9.2物业管理费用
9.3物业管理纠纷解决
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同补充协议
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同签订背景与目的
1.1房产基本情况
甲方：姓名：X，身份证号：X
乙方：姓名：X，身份证号：X
房产地址：X省X市X区X街道X号
房产证号：X
房产面积：X平方米
房产性质：住宅
1.2合同双方基本情况
甲方与乙方系配偶关系，双方自愿签订本合同，就上述房产进行分割。
1.3签订合同的原因
鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间，因家庭原因，双方同意对上述房产进行分割。
第二条房产分割原则
2.1公平分割原则
房产分割应遵循公平原则，确保双方权益得到合理保障。
2.2合理分割原则
房产分割应根据房产实际情况，合理确定分割方式。
2.3遵守法律法规原则
房产分割过程中，双方应严格遵守国家法律法规。
第三条房产分割方式
3.1分割比例
经双方协商一致，房产分割比例为甲方占X%，乙方占Y%。
3.2分割方式
甲方所分割房产为：X省X市X区X街道X号房产，乙方所分割房产为：X省X市X区X街道X号房产。
3.3分割期限
甲方应在本合同签订之日起X日内完成房产分割手续。
第四条房产价值评估
4.1评估机构选择
双方同意委托X评估机构对房产进行价值评估。
4.2评估方法
采用市场比较法对房产进行评估。
4.3评估结果
评估结果为：房产市场价值为人民币万元。
第五条房产分割费用
5.1评估费用
评估费用为人民币X元，由甲方承担。
5.2分割费用
分割费用为人民币X元，由双方各自承担一半。
5.3其他相关费用
其他相关费用由双方根据实际情况另行协商解决。
第六条房产过户手续
6.1过户手续办理
双方应在房产分割后X日内办理房产过户手续。
6.2需提交的材料
（1）身份证原件及复印件；
（2）房产证原件及复印件；
（3）分割协议书；
（4）其他相关材料。
6.3过户期限
房产过户手续应在办理之日起X日内完成。
第七条房产分割后的权益与义务
7.1房产权益
分割后的房产，甲方享有X%的产权，乙方享有Y%的产权。
7.2房产义务
甲方应承担分割房产的物业管理、维修等义务。
7.3房产维修责任
分割后的房产维修责任由产权人各自承担。
第八条房产分割后的使用权与收益权
8.1房产使用权
甲方有权使用其分割所得房产，乙方有权使用其分割所得房产，双方应互不干扰。
8.2房产收益权
房产分割后，双方各自享有其分割所得房产的收益权，包括租金、升值等。
8.3房产收益分配
房产收益按双方分割比例进行分配，每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定。
第九条房产分割后的物业管理
9.1物业管理责任
分割后的房产分别由甲方和乙方各自负责物业管理。
9.2物业管理费用
物业管理费用由各自产权人承担，费用标准按照物业管理合同执行。
9.3物业管理纠纷解决
物业管理纠纷由双方协商解决，协商不成可向物业管理单位申请调解。
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同终止条件
合同履行完毕后，合同自动终止。
10.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理分割房产
文档评论（0）