二零二四年度高端房产收购项目合同范本.docxVIP

二零二四年度高端房产收购项目合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产评估报告

4.收购价格与支付方式

4.1收购价格

4.2收购价格确定方式

4.3支付方式

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3接收程序

6.权属转移手续

6.1权属转移登记

6.2手续办理

6.3费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产清单

13.2附件二：合同附件清单

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同项下的房产收购事宜达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。

1.3合同生效时间

本合同自2004年1月1日起生效。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“房产”指位于市区的房产，具体信息详见附件一。

2.2解释

本合同中的定义和解释均以中文为准。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产位于市区，建筑面积为平方米，用途为住宅。

3.2房产权属证明

乙方应向甲方提供房产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。

3.3房产评估报告

房产收购价格以机构出具的评估报告为准。

4.收购价格与支付方式

4.1收购价格

本合同项下房产的收购价格为人民币万元整。

4.2收购价格确定方式

收购价格由双方协商确定，并以机构出具的评估报告为依据。

4.3支付方式

甲方应在合同生效之日起日内向乙方支付全部收购款项。

5.交付与接收

5.1交付时间

乙方应在本合同生效之日起日内将房产交付给甲方。

5.2交付地点

房产交付地点为市区路号。

5.3接收程序

甲方在收到房产后，应在日内完成接收手续。

6.权属转移手续

6.1权属转移登记

乙方应协助甲方办理房产权属转移登记手续。

6.2手续办理

双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房产权属转移登记手续。

6.3费用承担

房产权属转移登记费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应根据其仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.保密条款

9.1保密信息

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。

9.2保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

9.3违约责任

若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

10.合同解除

10.1解除条件

a)一方严重违约；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除。

10.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

10.3解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后