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二零二四版城市更新项目居间合作合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合作方定义

1.3合同定义

1.4相关法律法规

1.5合同用语

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目进度

2.6项目目标

3.合作方责任与义务

3.1居间方责任

3.2项目方责任

3.3居间方义务

3.4项目方义务

3.5合作方保密义务

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务内容

4.2居间服务范围

4.3居间服务期限

4.4居间服务费用

5.项目进度与交付

5.1项目进度计划

5.2项目交付标准

5.3项目验收程序

5.4项目延期责任

6.费用及支付

6.1居间服务费用

6.2项目费用

6.3支付方式

6.4付款期限

6.5违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

7.5合同解除/终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知送达证明

12.合同附件

12.1附件一：项目详细资料

12.2附件二：居间服务协议

12.3附件三：项目进度计划表

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解除/终止后的权利义务

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

本合同中“项目”是指位于（具体地址）的城市更新项目，包括但不限于土地平整、基础设施建设、公共设施配套、房屋拆迁及安置等。

1.2合作方定义

“居间方”是指在本合同中提供居间服务的乙方，“项目方”是指在本合同中承担项目实施责任的甲方。

1.3合同定义

本合同是指甲方与乙方就城市更新项目居间合作事宜所签订的书面协议。

1.4相关法律法规

本合同签订、履行及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律法规。

1.5合同用语

本合同中使用的专业术语、缩写等，其含义应与相关行业标准和法律法规的规定一致。

2.项目概述

2.1项目名称

本合同涉及的项目名称为“（具体项目名称）”。

2.2项目地点

项目地点位于（具体地址）。

2.3项目规模

项目规模为（具体面积）平方米，包括新建、改建、拆除等。

2.4项目内容

（1）土地平整及基础设施配套；

（2）公共设施建设；

（3）房屋拆迁及安置；

（4）环境整治及绿化；

（5）其他相关配套设施建设。

2.5项目进度

项目进度按照甲方提供的项目进度计划执行。

2.6项目目标

项目目标为在（具体时间）内完成项目建设和交付使用。

3.合作方责任与义务

3.1居间方责任

（1）协助甲方与项目相关方进行沟通协调；

（2）提供项目所需的相关信息和咨询服务；

（3）监督项目进度和质量；

（4）协助甲方处理项目实施过程中出现的争议和问题。

3.2项目方责任

（1）按照合同约定履行项目建设和交付使用义务；

（2）保障项目质量和安全；

（3）按时支付居间服务费用；

（4）配合居间方完成居间服务。

3.3居间方义务

（1）保守项目秘密，不得泄露甲方及项目相关方的商业秘密；

（2）按照合同约定提供居间服务；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

3.4项目方义务

（1）遵守国家法律法规和行业规范；

（2）按时支付项目费用；

（3）配合居间方完成居间服务。

3.5合作方保密义务

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务内容

（1）协助甲方进行项目策划和方案设计；

（2）协助甲方与政府部门、项目相关方进行沟通协调；

（3）协助甲方进行项目招投标工作；

（4）协助甲方进行项目合同谈判和签订；

（5）协助甲方进行项目实施过程中的监督管理。

4.2居间服务范围

居间服务范围为项目全过程的策划、协调、监督和管理。

4.3居间服务期限

居间服务期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.4居间服务费用

居间服务费用为人民币（具体金额）元，按项目进度分阶段支付。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未能在规定期限内纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；