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二零二四年度电梯维保服务合同，保障电梯安全运行与节能降耗
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方信息
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同服务范围
2.服务内容
2.1日常维护保养
2.1.1定期检查
2.1.2故障排除
2.1.3保养记录
2.2电梯维修
2.2.1故障响应时间
2.2.2维修质量保证
2.2.3维修费用承担
2.3电梯改造升级
2.3.1改造项目范围
2.3.2协商流程
2.3.3改造费用
3.服务标准
3.1安全标准
3.2节能标准
3.3运行效率标准
3.4服务质量标准
4.服务流程
4.1报修流程
4.2维护保养流程
4.3故障处理流程
4.4改造升级流程
5.服务费用
5.1维护保养费用
5.2维修费用
5.3改造升级费用
5.4费用结算方式
6.费用调整机制
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3解除条件
10.4解除程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的义务
12.合同附件
12.1服务项目清单
12.2服务标准明细
12.3费用清单
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方信息
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：2024年[具体日期]。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2024年[具体日期]至2025年[具体日期]。
1.4合同服务范围
本合同服务范围为甲方所有在用电梯的日常维护保养、故障排除及改造升级服务。
2.服务内容
2.1日常维护保养
2.1.1定期检查
乙方应每月对甲方电梯进行一次全面检查，包括但不限于电气系统、机械系统、控制系统等，确保电梯安全运行。
2.1.2故障排除
当甲方电梯发生故障时，乙方应在接到故障报告后[具体时间]内赶到现场进行故障排除。
2.1.3保养记录
乙方应详细记录每次保养的日期、项目、内容、结果等，并将保养记录提交给甲方。
2.2电梯维修
2.2.1故障响应时间
乙方应在接到甲方故障报告后[具体时间]内响应，并在[具体时间]内到达现场。
2.2.2维修质量保证
乙方应保证维修后的电梯恢复到正常工作状态，并确保电梯安全运行。
2.2.3维修费用承担
维修费用按照本合同约定的收费标准执行，除非甲方电梯因非乙方责任导致损坏，维修费用由甲方承担。
2.3电梯改造升级
2.3.1改造项目范围
根据甲方需求，乙方可提供电梯改造升级服务，包括但不限于更换设备、提高电梯性能等。
2.3.2协商流程
改造项目需经甲方同意，双方协商确定改造方案、费用及工期。
2.3.3改造费用
改造费用按照实际发生费用结算，并由甲方承担。
3.服务标准
3.1安全标准
乙方应确保电梯运行符合国家相关安全标准，并对电梯安全负责。
3.2节能标准
乙方应采取有效措施，确保电梯运行节能降耗，降低甲方运营成本。
3.3运行效率标准
乙方应确保电梯运行平稳、高效，满足甲方使用需求。
3.4服务质量标准
乙方应提供优质服务，对甲方提出的合理要求及时响应，确保甲方满意。
4.服务流程
4.1报修流程
甲方发现电梯故障时，应立即向乙方报修，乙方应在[具体时间]内响应。
4.2维护保养流程
乙方每月对甲方电梯进行一次全面检查和保养，并记录相关信息。
4.3故障处理流程
乙方接到故障报告后，应在[具体时间]内到达现场，进行故障排除。
4.4改造升级流程
甲方提出改造升级需求，乙方提供改造方案，双方协商确定改造项目、费用及工期。
5.服务费用
5.1维护保养费用
本合同约定的维护保养费用为[具体金额]元/月。
5.2维修费用
维修费用按照实际发生费用结算，并由甲方承担。
5.3改造升级费用
改造升级费用按照实际发生费用结算，并由甲方承担。
5.4费用结算方式
费用结算采用月结方式，每月[具体日期]前由甲方支付当月费用。
6.费用调整机制
6.1调整条件
如遇国家政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素，导致服务成本发生变化，双方可协商调整费用。
6.2调整方式
费用调整应按照市场行情和成本变化进行合理调整。
6.3调整通知
乙方应在
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