二建实务精讲-17-1 -造价员（江苏版）工程计量与计价实务 （土建）精讲-第二篇.ppt

（三）其他项目取费标准及规定1.暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。2.计日工：由发承包双方在合同中约定。3.总承包服务费：应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：（1）建设单位仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；（2）建设单位要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2%～3%计算。专项二利用《江苏省建设工程费用定额》计算预算造价（四）规费取费标准及有关规定1.工程排污费：按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。2.社会保险费及住房公积金按表4-10标准计取。专项二利用《江苏省建设工程费用定额》计算预算造价序号工程类别计算基础社会保险费率（%）公积金费率（%）一建筑工程建筑工程分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费30.5单独预制构件制作、单独构件吊装、打预制桩、制作兼打桩1.20.22人工挖孔桩2.80.5二单独装饰工程2.20.38三安装工程2.20.38四市政工程通用项目、道路、排水工程1.80.31桥涵、隧道、水工构筑物2.50.44给水、燃气与集中供热、路灯及交通设施工程1.90.34社会保险费及公积金取费标准表表4-10序号工程类别计算基础社会保险费率（%）公积金费率（%）五仿古建筑工程与园林绿化工程分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费30.5六修缮工程3.50.62七单独加固工程3.10.55八城市轨道交通工程土建工程2.50.44隧道工程（盾构法）1.80.30轨道工程2.00.32安装工程2.20.38九大型土石方工程1.20.22专项二利用《江苏省建设工程费用定额》计算预算造价（五）税金计算标准及有关规定税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按有权部门规定计取。专项二利用《江苏省建设工程费用定额》计算预算造价五、工程造价计算程序（一）工程量清单法计算程序（包工包料）表5-1序号费用名称计算公式一分部分项工程费清单工程量X综合单价其中1.人工费人工消耗量x人工单价2.材料费材料消耗量x材料单价3.施工机具使用费机械消耗量x机械单价4.管理费（1+3）x费率或（1）x费率5.利润（1+3）x费率或（1）x费率二措施项目费其中单价措施项目费清单工程量x综合单价总价措施项目费（分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费）x费率或以项计费三其它项目费序号费用名称计算公式四规费其中1.工程排污费（一+二+三-工程设备费）x费率2.社会保险费3.住房公积金五税金（一+二+三+四-按规定不计税的工程设备金额）x费率六工程造价一+二+三+四+五专项二利用《江苏省建设工程费用定额》计算预算造价例：某一层接待室为三类工程，平、剖面图如图所示。墙体中C20构造柱体积为3.6m3（含马牙槎），墙体中C20圈梁断面为240×300mm，体积为1.99m3，屋面板砼标号C20，厚100mm，门窗洞口上方设置砼过梁，体积为0.54m3，窗下设C20窗台板，体积为0.14m3，-0.06m处设水泥砂浆防潮层，防潮层以上墙体为M5KP1粘土多孔砖240×115×90mm，M5混合砂浆砌筑，防潮层以下为砼标准砖，门窗为彩色铝合金材质，尺寸见门窗表。专项二利用《江苏省建设工程费用定额》计算预算造价1、请按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）编制KP1粘土多孔砖墙体分部分项工程量清单。（内墙高度算至屋面板底）。2、请按2014《江苏省建筑与装饰工程计价定额》计算KP1粘土多孔砖墙体分部分项工程量清单综合单价。（管理费、利润费率等按定额执行不调整，其他未说明的，按定额执行。）专项二利用《江苏省建设工程费用定额》计算预算造价3、请按2014《江苏省建设工程费用定额》计价程序计算KP1粘土多孔砖墙体工程预算造价。已知本墙体工程中材料暂估价为2000元，专业工程暂估价为业主拟单独发包的门窗，其中门按320元/㎡，窗按300元/㎡暂列。建设方要求创建市级文明工地，