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监理管理办法和评标办法

监理管理办法

一、总则

1.1监理管理办法的适用范围

本监理管理办法适用于国内建筑工程监理管理的实施。

1.2监理管理的基本原则

监理人员应在法律和规定的框架内独立、公正、客观、公平地

行使监理职责。监理人员不得参与或插手其他工程参与者的决策过

程，在监理范围内提供专业技术和意见，保障建筑工程的安全、质

量和合法权益。

二、监理管理的组织和职责

2.1监理管理的组织

监理单位应该根据任务、规模、施工周期等情况选配专职或兼

职监理队伍，并根据工程实施的需要设立相应的监理管理机构。

2.2监理管理的职责

2.2.1审批施工图纸和施工方案；

2.2.2监督施工过程，包括施工条件、施工质量、工程进度和

安全保障；

2.2.3对施工设备、技术、材料等进行监督和验收；

2.2.4参与工程质量检验和验收，对合格证明给予审批和签署；

2.2.5受理、调查并进行纠纷调解。

三、监理管理的实施

3.1审批施工图纸和施工方案

3.1.1监理单位应根据勘察报告、设计文件、批准文件及有关

规范进行审查，对施工图纸和施工方案进行审批。

3.1.2在审批中应着重考虑施工安全、麻烦移交、施工工艺的

可行性等问题。

3.2施工过程的监督

3.2.1监理人员应按照监理计划开展监理工作，及时发现并处

理施工中的问题。

3.2.2对施工条件、施工质量、工程进度和安全保障进行监督

和检查，确保工程符合规定和合同要求。

3.3施工材料、设备的监督

3.3.1监理人员应对工程材料、设备进行验收，并对合格证明

进行审批和签署。

3.3.2监理人员应对材料、设备进行记录并编制监理日报，及

时对领料证、使用证、进场证等进行核实，监督材料、设备的保质

期和保管情况。

四、监理报告和决策

4.1监理日报

监理人员应该根据工程实施情况，及时编制监理日报，并将重

要问题上报建设单位。

4.2监理报告

监理人员应编制监理报告，包括对设计和施工等环节的审查，

施工过程中发现的问题和解决情况等，及时提交建设单位。

五、监理的竣工验收

5.1竣工验收的程序

竣工验收应当经过下列程序：

5.1.1建设单位提交竣工申请文件；

5.1.2监理人员在竣工验收前进行审查；

5.1.3监理人员与建设单位共同完成竣工验收程序。

5.2竣工验收阶段

监理人员应彻底进行竣工验收工作，对竣工工程进行安全性、

机构完整性、技术标准和环境保护等问题进行检查和评估。

六、监理的费用和报酬

6.1监理费用的确定

监理费用应根据工程的规模、难度、监理人员的职务和岗位等

因素，确定监理费用，并根据合同约定的方式和时间进行支付。

6.2监理报酬的标准

监理报酬的标准应根据工程的规模、难度、监理人员的职务和

岗位等因素，确定监理报酬的标准，并根据合同约定的方式和时间

进行支付。

七、附件

无

八、法律名词及注释

1.监理管理：指建设工程监理组织在建设工程实施过程中的监

理工作。

2.监理单位：指由一定数量的监理人员和组织设立并负责监理

工作的单位。

3.竣工验收：指工程建筑施工结束，并通过相关技术标准和质

量检验、验收批准手续的程序，确认工程符合合同要求、安全、质

量标准和设计文件要求。

九、可能遇到的困难及解决办法

建设单位和监理人员间的协调问题，解决方式：建立联系协调

机制，及时通报工作进展情况，积极处理问题。存在监理报酬款项

支付延期问题，解决方式：建设单位要按时支付监理费用，监理人

员要对账单进行认真核对和签字确认。存在因设计方案或工程材料

不符合要求问题，解决方式：及时整改或拒绝施工。