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二零二四年度房地产开发项目资本金监管与科技创新协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方
2.2乙方
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.资本金监管
4.1资本金来源
4.2资本金监管方式
4.3资本金监管期限
4.4资本金监管责任
5.科技创新
5.1科技创新目标
5.2科技创新内容
5.3科技创新实施
5.4科技创新成果
6.项目进度与节点
6.1项目进度计划
6.2项目节点要求
6.3项目进度调整
7.合同期限
7.1合同生效日期
7.2合同期限
7.3合同终止条件
8.付款方式与期限
8.1付款方式
8.2付款期限
8.3付款条件
9.知识产权
9.1知识产权归属
9.2知识产权使用
9.3知识产权保护
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.其他约定
13.1保密条款
13.2不可抗力条款
13.3法律适用与管辖
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“项目”指本合同约定的二零二四年度房地产开发项目；
“资本金”指项目启动及运营所需的初始资金投入；
“科技创新”指项目在技术研发、设计、施工、管理等环节所采用的创新技术；
“知识产权”指项目产生的专利、商标、著作权等；
“违约”指一方未履行本合同约定的义务；
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
1.2解释
本合同中对术语的解释如上所述，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二条双方基本信息
2.1甲方
甲方全称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
2.2乙方
乙方全称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
第三条项目概述
3.1项目名称
项目名称：__________
3.2项目地点
项目地点：__________
3.3项目规模
项目规模：__________
3.4项目性质
项目性质：__________
第四条资本金监管
4.1资本金来源
资本金来源包括但不限于：
甲方自有资金；
银行贷款；
股东投资；
其他合法资金。
4.2资本金监管方式
甲方设立资本金监管账户；
乙方定期向甲方提交资金使用情况报告；
甲方有权对资金使用情况进行审查。
4.3资本金监管期限
资本金监管期限自项目启动之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.4资本金监管责任
甲方对资本金监管承担责任，乙方对资本金使用情况承担责任。
第五条科技创新
5.1科技创新目标
科技创新目标为提高项目质量和效益，降低成本，实现可持续发展。
5.2科技创新内容
科技创新内容包括但不限于：
技术研发；
设计创新；
施工工艺创新；
管理创新。
5.3科技创新实施
科技创新实施由乙方负责，甲方提供必要的支持和条件。
5.4科技创新成果
科技创新成果归双方共有，乙方负责推广应用。
第六条项目进度与节点
6.1项目进度计划
项目进度计划如下：
项目前期工作：______年______月；
土地取得：______年______月；
施工建设：______年______月至______年______月；
竣工验收：______年______月。
6.2项目节点要求
项目节点要求如下：
土地取得：甲方应在______年______月前取得土地使用权；
施工建设：乙方应在______年______月前完成主体结构施工；
竣工验收：项目应在______年______月前竣工验收合格。
6.3项目进度调整
如遇不可抗力或其他原因导致项目进度调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的进度计划。
第七条合同期限
7.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同期限
本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。
7.3合同终止条件
合同终止条件如下：
项目竣工验收合格；
双方协商一致解除合同；
其他法定或约定终止合同的情形。
第八条付款方式与期限
8.1付款方式
本合同项下的付款方式如下：
甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付项目资本金；
乙方应按照合同约
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