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二零二四年度房产抵押担保合同范本精选

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同签订双方的身份信息

2.抵押物的描述与权利义务

2.1抵押物的名称、种类、数量

2.2抵押物的现状与价值

2.3抵押物的权利义务

3.抵押担保的范围与方式

3.1抵押担保的范围

3.2抵押担保的方式

3.3抵押担保的期限

4.抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的使用限制

4.3抵押物的维修保养

5.抵押物的评估与价值确定

5.1抵押物的评估机构与方式

5.2抵押物的价值确定

5.3抵押物的评估报告

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的登记

6.3抵押权的公示

7.抵押担保的解除与终止

7.1抵押担保的解除条件

7.2抵押担保的终止条件

7.3抵押担保解除或终止的程序

8.抵押担保的违约责任

8.1抵押担保的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的赔偿标准

9.合同争议的解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的管辖法院

9.3争议解决的其他约定

10.合同的生效与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的程序

11.2合同补充的内容

11.3合同修改与补充的效力

12.合同的附件与补充协议

12.1合同附件的内容

12.2补充协议的签订

12.3附件与补充协议的效力

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除或终止的程序

14.合同的其他约定

14.1合同履行的时间与地点

14.2合同履行的方式

14.3合同履行中的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：二零二四年二月一日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订双方身份信息：甲方（抵押人）全称：____________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）全称：____________________

地址：____________________

2.抵押物的描述与权利义务

2.1抵押物名称：____________________

2.2抵押物种类：____________________

2.3抵押物数量：____________________

2.4抵押物现状：____________________

2.5抵押物价值：人民币____________________元整

2.6抵押物权利义务：甲方保证对抵押物拥有完全的权利，并承担抵押物的保管、维护等义务。

3.抵押担保的范围与方式

3.1抵押担保范围：本合同项下甲方对乙方的债务及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2抵押担保方式：本合同采用物的抵押方式。

3.3抵押担保期限：自合同生效之日起至甲方清偿债务之日止。

4.抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

4.2抵押物的使用限制：未经乙方同意，甲方不得擅自对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

4.3抵押物的维修保养：甲方负责抵押物的维修保养，确保抵押物处于良好状态。

5.抵押物的评估与价值确定

5.1抵押物的评估机构：____________________

5.2抵押物的评估方式：____________________

5.3抵押物的价值确定：经评估，抵押物价值为人民币____________________元整。

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立：甲方在本合同生效后，将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

6.2抵押权的登记：甲方应在抵押权设立后，办理抵押登记手续，乙方予以协助。

6.3抵押权的公示：甲方应将抵押权设立情况及时通知乙方，并确保抵押权在相关登记机关进行公示。

8.抵押担保的违约责任

8.1违约行为：若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时偿还债务、擅自处分抵押物等，构成违约。

8.2违约责任的承担方式：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算：违约金按每日逾期还款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际还款日止。

9.合同争议的解决方式

9.1争议解决方式的选择：双方应友好协商解决合同争议。

9.2争议解决的管辖法院：若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

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