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二零二四年度房产开盘活动社区配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1开盘活动房产项目概况

2.2社区配套服务内容

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.服务标准

5.1社区配套服务具体内容

5.2服务质量要求

5.3服务标准执行依据

6.服务交付及验收

6.1服务交付时间

6.2服务验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他补充条款

13.合同附件

13.1房产开盘活动方案

13.2社区配套服务详细清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx

2.合同标的

2.1开盘活动房产项目概况

（1）项目名称：花园

（2）项目地址：省市区路号

（3）项目类型：住宅

2.2社区配套服务内容

（1）绿化维护

（2）清洁卫生

（3）公共设施维护

（4）安防管理

（5）客户服务

3.服务期限

3.1服务开始日期：2024年5月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月支付金额为人民币万元整

4.3付款时间节点：每月一个工作日支付下月服务费用

5.服务标准

5.1社区配套服务具体内容

（1）绿化维护：保持绿化带整洁，定期修剪树木，清除杂草等

（2）清洁卫生：保持公共区域清洁，每日进行垃圾清理，定期进行消毒等

（3）公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检查与维修

（4）安防管理：24小时巡逻，确保社区安全

（5）客户服务：提供热情、周到的客户服务

5.2服务质量要求

（1）绿化带整洁，无杂草

（2）公共区域清洁，无垃圾

（3）公共设施完好，无损坏

（4）社区安全，无安全事故发生

5.3服务标准执行依据

（1）国家相关法律法规

（2）行业标准

（3）甲方要求

6.服务交付及验收

6.1服务交付时间

（1）绿化维护：每日

（2）清洁卫生：每日

（3）公共设施维护：每月

（4）安防管理：24小时

（5）客户服务：每日

6.2服务验收标准

（1）绿化带整洁，无杂草

（2）公共区域清洁，无垃圾

（3）公共设施完好，无损坏

（4）社区安全，无安全事故发生

6.3验收程序

（1）甲方指定专人负责验收工作

（2）乙方在服务完成后，向甲方提交验收报告

（3）甲方在收到验收报告后3个工作日内完成验收

（4）如验收不合格，乙方需在接到通知后3个工作日内进行整改

8.保密条款

8.1保密信息范围

（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等；

（2）合同文本、附件及相关资料。

8.2保密义务

（1）甲乙双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露；

（2）未经对方同意，不得以任何形式披露、复制、使用或转让保密信息；

（3）保密义务不因合同终止或解除而终止。

8.3违反保密义务的责任

（1）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；

（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应在7个工作日内给予答复；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

9.3解除后果

（1）合同解除后，双方应按照约定结清相关费用；

（2）合