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二零二四年度房产分割协议书:父母房产分割与子女未来发展保障
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产定义
1.2子女定义
1.3未来发展保障定义
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产产权
3.房产分割原则
3.1公平原则
3.2子女权益保障原则
3.3父母权益保障原则
4.房产分割方案
4.1分割比例
4.2分割方式
4.3分割时间
5.子女未来发展保障措施
5.1教育保障
5.2医疗保障
5.3生活保障
5.4其他保障措施
6.房产分割费用
6.1房产评估费用
6.2房产过户税费
6.3其他相关费用
7.房产分割后权益变更登记
7.1房产产权变更登记
7.2房产分割协议书备案
8.父母与子女的权利与义务
8.1父母权利与义务
8.2子女权利与义务
9.违约责任
9.1父母违约责任
9.2子女违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房产评估报告
12.2房产分割协议书副本
13.合同签署与生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1房产定义:本合同所指房产,系指位于[房产地址]的,面积为[房产面积]平方米的[房产性质]房屋,产权登记人为[父母姓名]。
1.2子女定义:本合同所指子女,系指[父母姓名]的[子女姓名],包括但不限于[具体子女列表]。
1.3未来发展保障定义:本合同所指未来发展保障,系指为确保子女在房产分割后能够享有必要的教育、医疗和生活条件,父母承诺提供的相关保障措施。
2.房产基本情况
2.1房产地址:[房产地址]
2.2房产面积:[房产面积]平方米
2.3房产性质:[房产性质]
2.4房产产权:[父母姓名]持有该房产的100%产权。
3.房产分割原则
3.1公平原则:房产分割应遵循公平、合理原则,确保父母与子女的权益得到公平对待。
3.2子女权益保障原则:在房产分割过程中,子女的权益应得到优先保障,确保其未来发展不受影响。
3.3父母权益保障原则:分割后的房产,父母应保留其对房产的合理使用权和收益权。
4.房产分割方案
4.1分割比例:房产分割比例为[分割比例],具体分割方式见附件。
4.2分割方式:房产分割采用[分割方式],包括但不限于产权分割、使用权分割等。
4.3分割时间:房产分割应在[分割时间]前完成,如因特殊情况需延期,应书面通知对方并达成一致。
5.子女未来发展保障措施
5.1教育保障:父母承诺为子女提供必要的教育资源,包括但不限于学费、课外辅导费等。
5.2医疗保障:父母承诺为子女提供必要的医疗保障,包括但不限于医疗费用、保险等。
5.3生活保障:父母承诺为子女提供必要的生活保障,包括但不限于基本生活费用、住房等。
5.4其他保障措施:父母可根据子女实际情况,提供其他必要的保障措施。
6.房产分割费用
6.1房产评估费用:房产分割前,应进行房产评估,评估费用由[承担方]承担。
6.2房产过户税费:房产分割后的过户税费,由[承担方]承担。
6.3其他相关费用:房产分割过程中产生的其他相关费用,由双方协商解决。
8.父母与子女的权利与义务
8.1父母权利与义务
8.1.1父母有权根据本合同规定,享受分割后的房产权益。
8.1.2父母有义务确保子女的合法权益不受侵害,并按照本合同提供未来发展保障。
8.1.3父母有义务配合子女进行房产分割后的相关手续办理。
8.2子女权利与义务
8.2.1子女有权按照本合同规定,享受分割后的房产权益。
8.2.2子女有义务遵守本合同的约定,不得滥用父母为其提供的未来发展保障。
8.2.3子女有义务在房产分割后,妥善使用分配到的房产,不得擅自进行处置。
9.违约责任
9.1父母违约责任
9.1.1父母未按照合同约定提供未来发展保障的,应承担相应的违约责任。
9.1.2父母未按时完成房产分割手续的,应承担相应的违约责任,并赔偿子女因此遭受的损失。
9.2子女违约责任
9.2.1子女未按照合同约定使用分配到的房产的,应承担相应的违约责任。
9.2.2子女擅自处置分配到的房产的,应承担相应的违约责任,并赔偿父母因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议,协商不成的,可提交[争议解决机构]仲裁。
10.1.2仲裁裁决为最终裁决,对双方具有约束力。
10.2争议解决机构
10.2.1争议解决机构为[
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