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二零二四年度房产交易：酒店项目居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称

1.2房地产经纪机构负责人

1.3房地产经纪机构联系方式

1.4房地产经纪机构营业执照信息

1.5房地产经纪人员姓名

1.6房地产经纪人员资格证书

1.7房地产经纪人员联系方式

2.交易双方基本信息

2.1出售方名称

2.2出售方负责人

2.3出售方联系方式

2.4出售方身份证信息

2.5购买方名称

2.6购买方负责人

2.7购买方联系方式

2.8购买方身份证信息

3.交易标的物信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产规划用途

3.6房产建筑年代

3.7房产产权状况

3.8房产交易价格

4.居间服务内容

4.1居间服务具体事项

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

4.4居间服务费用支付方式

5.居间服务费用结算

5.1费用结算时间

5.2费用结算方式

5.3费用结算依据

6.交易过程与流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程具体步骤

6.3交易过程中各方的权利义务

7.交易税费及费用

7.1交易税费种类

7.2交易税费计算方法

7.3交易费用承担方

8.交易合同签订与备案

8.1交易合同签订时间

8.2交易合同签订地点

8.3交易合同备案手续

9.交易资金监管

9.1资金监管方式

9.2资金监管账户

9.3资金监管期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构负责人：

1.3房地产经纪机构联系方式：0105678

1.4房地产经纪机构营业执照信息：05678

1.5房地产经纪人员姓名：

1.6房地产经纪人员资格证书：0

1.7房地产经纪人员联系方式：1385678

2.交易双方基本信息

2.1出售方名称：北京酒店管理有限公司

2.2出售方负责人：

2.3出售方联系方式：01087654321

2.4出售方身份证信息：11010119700101

2.5购买方名称：北京酒店投资管理有限公司

2.6购买方负责人：赵六

2.7购买方联系方式：01056789012

2.8购买方身份证信息：11010119850101

3.交易标的物信息

3.1房产地址：北京市朝阳区路号

3.2房产产权证号：京房权证字第0001号

3.3房产面积：10000平方米

3.4房产用途：酒店

3.5房产规划用途：商业

3.6房产建筑年代：2010年

3.7房产产权状况：完全产权

4.居间服务内容

4.1居间服务具体事项：包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同起草、交易过户等

4.2居间服务期限：自签订本合同之日起至交易过户手续办理完毕之日止

4.3居间服务费用：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.4居间服务费用支付方式：在交易过户手续办理完毕后，由购买方支付给房地产经纪机构

5.居间服务费用结算

5.1费用结算时间：交易过户手续办理完毕后的十个工作日内

5.2费用结算方式：银行转账

5.3费用结算依据：本合同第四条规定的居间服务费用及实际发生的服务费用

6.交易过程与流程

6.1交易流程概述：双方按照国家相关法律法规及本合同约定，办理交易过户手续

6.2交易流程具体步骤：

6.2.1双方签署本合同

6.2.2房地产经纪机构协助双方办理交易过户手续