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二零二四年度房产远期交易合同：带税费分摊协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2交易定义

1.3税费定义

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.税费分摊

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费分摊比例

5.4税费支付时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3接收时间

6.4接收地点

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中“房产”是指位于_________市_________区_________路_________号的_________房产，房产证号为_________。

1.2交易定义：本合同中“交易”是指甲方将上述房产出售给乙方的行为。

1.3税费定义：本合同中“税费”是指甲方在交易过程中应缴纳的所有税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

2.双方信息

2.1甲方信息：甲方全称：_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________。

2.2乙方信息：乙方全称：_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________。

3.房产信息

3.1房产位置：房产位于_________市_________区_________路_________号。

3.2房产面积：房产总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.3房产用途：房产用途为_________。

3.4房产权属：房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

4.交易价格与支付

4.1交易价格：本合同交易价格为人民币_________元整。

4.2.1首付款：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款人民币_________元整。

4.2.2尾款：乙方应在房产交付后_________个工作日内支付尾款人民币_________元整。

4.3付款时间：首付款和尾款的具体支付时间见第4.2条。

5.税费分摊

5.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

5.2税费计算方法：税费的计算依据国家相关法律法规及地方政策执行。

5.3税费分摊比例：税费由甲乙双方按照_________比例分摊。

5.4税费支付时间：甲方应在税费产生后_________个工作日内向乙方提供相关税费发票，乙方应在收到发票后_________个工作日内支付相应税费。

6.交付与接收

6.1交付时间：甲方应在本合同约定的交房日期前_________个工作日内将房产交付给乙方。

6.2交付地点：房产交付地点为_________。

6.3接收时间：乙方应在甲方通知的交付时间内接收房产。

6.4接收地点：房产接收地点为_________。

7.产权过户

7.1过户时间：甲方应在房产交付给乙方后_________个工作日内办理产权过户手续。

7.2过户费用：产权过户产生的相关费用由甲方承担。

7.3过户手续：甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相应费用。

8.保修与维修

8.1保修期限：甲方对房产的保修期限自交付之日起计算，具体如下：

8.1.1房屋主体结构、地基基础和主体结构为_________年；

8.1.2供水供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施为_________年；

8.1.3门窗、墙面、地面、顶棚等室内装修为_________年。

8.2保修范围：在保修期限内，因甲方施工质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

8.3维修责任：甲方应在接到乙方维修通知后_________个工作日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。