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二零二四年度房产分销区域代理合作合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.合作双方的基本情况

4.合作内容与范围

5.合作期限与终止条件

6.代理费用与支付方式

7.代理权限与责任

8.房产信息提供与真实性保证

9.市场推广与宣传

10.销售业绩与奖励

11.违约责任与赔偿

12.争议解决与适用法律

13.合同的生效、变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同的目的是明确甲方（房产分销商）与乙方（区域代理）之间的合作关系，确保双方在2024年度内按照约定开展房产分销业务。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指房产分销商，即本合同的签订方，负责提供房产分销服务。

2.2“乙方”指区域代理，即本合同的签订方，负责在指定区域内代理甲方房产分销业务。

2.3“房产”指甲方提供的待销售房屋。

2.4“合作期限”指本合同规定的甲方与乙方合作的时间段。

2.5“代理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

2.6“市场推广与宣传”指乙方为甲方房产进行的推广活动及宣传措施。

2.7“销售业绩”指乙方在合作期限内完成的房产销售数量。

第三条合作双方的基本情况

3.1甲方的基本情况：

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所地：

甲方联系方式：

3.2乙方的基本情况：

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所地：

乙方联系方式：

第四条合作内容与范围

房产基本情况；

房产销售价格；

房产付款方式；

房产交付时间。

4.2乙方应在指定区域内代理甲方房产分销业务，包括但不限于：

收集客户信息；

推介房产；

协助客户办理购房手续；

完成房产销售。

第五条合作期限与终止条件

5.1本合同的有效期为2024年度，自合同签订之日起计算。

合作期限届满；

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

出现不可抗力因素，经双方协商一致认定；

法律法规或政策变化导致合同无法履行。

第六条代理费用与支付方式

6.1乙方应按照本合同约定，在合作期限内向甲方支付代理费用。

6.2代理费用计算方式：

按照乙方实际完成的销售业绩，按照约定的比例计算；

甲方应于每月结束后10个工作日内，向乙方支付上一个月的代理费用。

第七条代理权限与责任

7.1乙方在合作期限内，有权代表甲方在指定区域内进行房产分销业务。

严格遵守国家法律法规和甲方内部管理制度；

诚实守信，保护甲方商业秘密；

确保为客户提供真实、准确的房产信息；

维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。

第八条房产信息提供与真实性保证

8.1甲方应保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的位置、面积、价格、配套设施等。

8.2甲方承诺，如因提供虚假信息导致的合同纠纷或法律责任，由甲方承担全部责任。

8.3乙方在代理过程中，如发现甲方提供的房产信息存在错误或遗漏，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后3个工作日内予以更正。

第九条市场推广与宣传

9.1乙方应在本合同约定区域内，采取有效措施进行市场推广和宣传，提高甲方房产的知名度和市场占有率。

9.2乙方推广宣传内容应遵守国家相关法律法规，不得夸大或误导消费者。

9.3乙方应定期向甲方汇报市场推广和宣传情况，包括但不限于推广活动的时间、地点、效果等。

第十条销售业绩与奖励

10.1乙方在合作期限内完成的房产销售业绩，应按照本合同约定比例计算代理费用。

10.2甲方根据乙方完成的销售业绩，可给予乙方一定的奖励，具体奖励方案由双方另行协商确定。

10.3奖励的支付方式、时间及条件由双方在合同附件中详细约定。

第十一条违约责任与赔偿

11.1如乙方未按合同约定完成销售业绩，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

11.2如甲方未按合同约定提供房产信息或支付代理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

11.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

第十二条争议解决与适用法律

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.3本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知另一方，并经双方协商一致。

13.3本合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的善后事宜。

第