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二零二四年度房产抵押贷款信用评级合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产抵押贷款方信息

1.2信用评级机构信息

2.房产抵押贷款概述

2.1房产基本情况

2.2贷款金额

2.3贷款期限

3.信用评级目的和依据

3.1评级目的

3.2评级依据

4.评级方法和程序

4.1评级方法

4.2评级程序

5.评级结果和等级划分

5.1评级结果

5.2等级划分标准

6.评级费用及支付方式

6.1评级费用

6.2支付方式

7.评级结果的使用和披露

7.1评级结果的使用

7.2评级结果的披露

8.保密条款

8.1信息保密

8.2违约责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房产抵押贷款合同

13.2附件二：信用评级报告

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产抵押贷款方信息

1.1.1房产抵押贷款方名称：____________________

1.1.2法定代表人姓名：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4通讯地址：____________________

1.2信用评级机构信息

1.2.1信用评级机构名称：____________________

1.2.2法定代表人姓名：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4通讯地址：____________________

2.房产抵押贷款概述

2.1房产基本情况

2.1.1房产位置：____________________

2.1.2房产面积：____________________平方米

2.1.3房产类型：____________________

2.1.4房产评估价值：____________________元

2.2贷款金额：____________________元

2.3贷款期限：从____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.信用评级目的和依据

3.2评级依据：《中华人民共和国信用评级管理办法》、《信用评级机构评级业务管理办法》及相关行业标准。

4.评级方法和程序

4.1评级方法：采用定量分析与定性分析相结合的方法，对贷款方的信用状况进行综合评价。

4.2评级程序：

4.2.1信用评级机构收到评级申请后，进行初步审核；

4.2.2信用评级机构对贷款方进行现场调查和资料收集；

4.2.3信用评级机构对收集到的信息进行分析，形成评级报告；

4.2.4信用评级机构将评级报告提交给贷款方审核；

4.2.5双方对评级结果达成一致意见后，签订本合同。

5.评级结果和等级划分

5.1评级结果：根据评级分析，对贷款方信用状况进行评级。

5.2等级划分标准：

5.2.1AAA级：信用状况优良；

5.2.2AA级：信用状况良好；

5.2.3A级：信用状况一般；

5.2.4B级：信用状况较差；

5.2.5C级：信用状况极差。

6.评级费用及支付方式

6.1评级费用：____________________元。

6.2支付方式：贷款方在签订本合同后五日内，将评级费用汇入信用评级机构指定账户。

7.评级结果的使用和披露

7.1评级结果的使用：贷款方将本合同约定的评级结果作为贷款审批的重要依据。