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二零二四年度房产交易资金收取确认书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签署日期

1.4签署地点

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称

2.1.2买方地址

2.1.3买方联系方式

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称

2.2.2卖方地址

2.2.3卖方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产产权状况

3.4房产面积

3.5房产用途

3.6房产配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收流程

5.4验收不合格的处理

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费

6.2交易税费支付方式

6.3其他费用及承担

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权登记

7.4登记费用及承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

8.4争议解决

9.合同附件

9.1房产产权证明文件

9.2房产买卖合同

9.3交易税费缴纳凭证

9.4其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3通知条款

13.4争议解决条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度房产交易资金收取确认书

1.2合同编号：CG202401

1.3签署日期：2024年1月1日

1.4签署地点：市区大厦

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：市区路号

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方地址：市区路号

3.房产基本信息

3.1房产名称：小区栋单元室

3.2房产地址：市区路号

3.3房产产权状况：独立产权，无抵押、无查封

3.4房产面积：100平方米

3.5房产用途：住宅

3.6房产配套设施：中央空调、天然气、有线电视、宽带网络

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2交易价格支付方式：买方应于合同签署之日起10个工作日内，将交易价格全额支付至卖方指定的账户

4.3付款时间节点：合同签署后5个工作日内支付首付，剩余款项在房产交付前支付完毕

4.4付款方式：银行转账

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：2024年3月1日

5.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定进行验收

5.3房产验收流程：买方在房产交付前5个工作日通知卖方，双方共同进行房产验收

5.4验收不合格的处理：若验收不合格，卖方应在验收之日起15个工作日内修复，直至符合验收标准

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费：根据国家相关法律法规及房产买卖合同约定，买方应承担交易过程中产生的全部税费

6.2交易税费支付方式：买方应于合同签署之日起10个工作日内，将交易税费全额支付至卖方指定的账户

6.3其他费用及承担：合同签署后产生的其他费用，双方按照实际情况协商解决

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间：2024年3月15日

7.2产权过户手续：卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、支付相关费用等

7.3产权登记：买方应在产权过户后30个工作日内，自行办理产权登记手续

7.4登记费用及承担：产权登记费用由买方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定时间内未支付足额房款

8.1.2卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定

8.1.3双方协商一致，决定解除合同

8.2违约责任

8.2.1买方违约：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的10%

8.2.2卖方违约：卖方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定，应向买方支付违约金，违约金为房款的10%

8.3违约金计算

8.3.1违约金按照违约天数计算，每日违约金为房款的0.1%

8.3.2违约金的支付时间为违约行为发生之日起3个工作日内

8.4争议解决

8.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议