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二零二四年度房产慈善捐助补充协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1捐助方信息

1.1.1捐助方名称

1.1.2捐助方法定代表人

1.1.3捐助方住所地

1.1.4捐助方联系方式

1.2受益方信息

1.2.1受益方名称

1.2.2受益方法定代表人

1.2.3受益方住所地

1.2.4受益方联系方式

2.捐助目的和范围

2.1捐助目的

2.2捐助范围

3.捐助方式

3.1房产捐赠方式

3.2捐续

3.3捐助时间

4.捐助房产基本情况

4.1房产权属

4.2房产位置

4.3房产面积

4.4房产用途

4.5房产权证

5.捐助房产的评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.捐助房产的过户手续

6.1过户机构

6.2过户时间

6.3过户费用

7.捐助房产的使用和管理

7.1使用原则

7.2使用范围

7.3管理责任

8.捐助房产的维护和保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.捐助房产的收益分配

9.1收益来源

9.2收益分配原则

9.3收益分配方式

10.违约责任

10.1捐助方违约责任

10.2受益方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.协议生效和终止

12.1协议生效条件

12.2协议终止条件

12.3协议终止程序

13.其他约定事项

13.1其他事项

13.2其他约定

14.协议附件

14.1附件一：房产权证复印件

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1捐助方信息

1.1.1捐助方名称：慈善基金会

1.1.2捐助方法定代表人：

1.1.3捐助方住所地：省市区路号

1.2受益方信息

1.2.1受益方名称：社区服务中心

1.2.2受益方法定代表人：

1.2.3受益方住所地：省市区路号

2.捐助目的和范围

2.1捐助目的：为了改善社区居住环境，提高居民生活质量。

2.2捐助范围：捐助社区服务中心一栋位于路号的房产，用于社区活动中心。

3.捐助方式

3.1房产捐赠方式：捐助方将房产无偿捐赠给受益方。

3.2捐续：捐助方应向受益方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3捐助时间：本协议签订之日起30日内完成房产过户手续。

4.捐助房产基本情况

4.1房产权属：捐助方拥有路号房产的完全所有权。

4.2房产位置：省市区路号。

4.3房产面积：1000平方米。

4.4房产用途：社区活动中心。

4.5房产权证：市不动产登记中心出具的房产证号：。

5.捐助房产的评估

5.1评估机构：市房地产评估事务所。

5.2评估时间：2024年3月10日。

5.3评估结果：评估价值为人民币500万元。

6.捐助房产的过户手续

6.1过户机构：市不动产登记中心。

6.2过户时间：本协议签订之日起30日内。

6.3过户费用：捐助方承担所有过户费用。

7.捐助房产的使用和管理

7.1使用原则：受益方应按照本协议约定和房产实际用途合理使用房产。

7.2使用范围：房产仅用于社区活动中心，不得改变其用途。

7.3管理责任：受益方负责房产的日常管理和维护，确保其处于良好状态。

8.捐助房产的维护和保养

8.1捐助方责任

8.1.1捐助方在捐助前应确保房产无重大维修需求。

8.1.2捐助方在捐助后不再承担房产的维修责任。

8.2受益方责任

8.2.1受益方应定期对房产进行检查，确保其安全使用。

8.2.2受益方应按照行业标准对房产进行保养。

9.捐助房产的收益

9.1收益定义

9.1.1房产产生的租金、投资收益等视为房产收益。

9.1.2房产收益用于本协议约定的社区服务项目。

9.2收益分配

9.2.1房产收益的分配由受益方自行决定，并定期向捐助方报告。

9.2.2捐助方有权查阅受益方提供的房产收益分配记录。

10.知识产权归属

10.1捐助方保留对捐助房产的所有知识产权。

10.2受益方在合法使用范围内，不得侵犯捐助方的知识产权。

11.保密条款

11.1双方对本合同内容负有保密义务。

11.2除法律另有规定外，双方不得向任何第三方泄露本合同内容。

12.不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

12.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

13.违约责任

13.1双方应严格履行本合同各项义务。

13.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

14.合同解除

14.1双方协商一致，可解除本合同。

14.2解除合同后，双方