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二零二四年度度假酒店办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.房屋使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维修责任

6.房屋维护与保养

6.1.维修责任划分

6.2.维修费用承担

6.3.维修通知与处理

7.房屋交验

7.1.交验时间

7.2.交验方式

7.3.交验标准

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除或终止程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.通知送达

13.3.合同份数

14.合同生效与终止日期

14.1.合同生效日期

14.2.合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：度假酒店管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：旅游有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：独立别墅，带花园和泳池

2.4.房屋配套设施：空调、热水器、厨房设备、家具、电器等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账，具体账户信息由出租方提供

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日滞纳金，滞纳金为租金的1%。

5.房屋使用规则

5.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途

5.2.使用限制：不得进行任何破坏性装修，不得影响其他业主或租户的权益

5.3.维修责任：日常小修小补由承租方负责，大修由出租方负责，维修费用由责任方承担

6.房屋维护与保养

6.1.维修责任划分：房屋主体结构、公共设施由出租方负责，室内装修、家具、电器等由承租方负责

6.2.维修费用承担：如因承租方使用不当造成房屋损坏，维修费用由承租方承担

6.3.维修通知与处理：承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方，出租方应及时处理

7.房屋交验

7.1.交验时间：租赁合同签订后五个工作日内

7.2.交验方式：双方共同对房屋进行实地检查，确认房屋现状及配套设施

7.3.交验标准：房屋及配套设施应完好无损，符合合同约定标准

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担：房屋内的水、电费用由承租方自行承担，每月结算一次，次月支付

8.2.其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由出租方承担，其他费用由承租方承担

9.保险责任

9.1.出租方保险责任：出租方应为其拥有的房屋及其附属设施投保火灾保险，保险单复印件应提交承租方

9.2.承租方保险责任：承租方应为其个人财产投保财产保险，并确保在租赁期间保持有效

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；租赁房屋被依法收回或征用

10.2.合同终止条件：租赁期满；合同解除；房屋被依法收回或征用；双方协商一致解除合同

10.3.解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期

11.违约责任

11.1.违约情形：未按时支付租金；擅自改变房屋用途；损坏房屋设施；未履行合同约定的其他义务

11.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，支付违约金等

12.争议解决

12.