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二零二四年度市政工程建设房屋拆迁权分配协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.拆迁项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁方式

4.拆迁补偿标准

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿期限

4.4补偿支付方式

5.拆迁安置方案

5.1安置地点

5.2安置方式

5.3安置面积

5.4安置期限

6.拆迁进度安排

6.1拆迁启动时间

6.2拆迁实施阶段

6.3拆迁完成时间

7.拆迁补偿款管理

7.1补偿款专户设立

7.2补偿款支付条件

7.3补偿款支付程序

7.4补偿款使用监督

8.拆迁纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷处理时限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1协议附件

14.2协议生效日期

14.3协议变更与解除

14.4协议附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

1.3.1联系人姓名

1.3.2联系人职务

1.3.3联系电话

1.3.4电子邮箱

1.3.5通讯地址

2.拆迁项目概述

2.1项目名称：市政工程建设房屋拆迁项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总面积约万平方米

2.4项目性质：城市基础设施建设项目

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围：包括但不限于街道范围内的住宅、商业、办公等建筑物

3.2拆迁对象：上述范围内的所有合法产权人

3.3拆迁方式：依法进行的行政强制拆迁和协商拆迁

4.拆迁补偿标准

4.1补偿方式：货币补偿和房屋产权调换

4.2补偿金额：根据拆迁评估机构的评估结果确定

4.3补偿期限：自拆迁评估报告出具之日起日内完成货币补偿支付

4.4补偿支付方式：银行转账支付至被拆迁人指定账户

5.拆迁安置方案

5.1安置地点：市区街道附近区域

5.2安置方式：提供同等面积的住宅或货币补偿

5.3安置面积：不低于被拆除房屋建筑面积

5.4安置期限：自拆迁完成之日起个月内完成安置

6.拆迁进度安排

6.1拆迁启动时间：自本协议签订之日起个工作日内

6.2拆迁实施阶段：分为宣传动员、拆迁评估、补偿协议签订、搬迁安置等阶段

6.3拆迁完成时间：自拆迁启动之日起个月内完成全部拆迁工作

7.拆迁补偿款管理

7.1补偿款专户设立：协议双方共同设立专户用于拆迁补偿款的管理

7.2补偿款支付条件：被拆迁人提供有效身份证件、产权证明等材料

7.3补偿款支付程序：被拆迁人提出支付申请，经审核无误后，于个工作日内支付

7.4补偿款使用监督：协议双方共同监督补偿款的使用情况，确保专款专用

8.拆迁纠纷处理

8.1纠纷解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

8.2纠纷解决机构：市区街道人民调解委员会、仲裁委员会、人民法院

8.3纠纷处理时限：自纠纷发生之日起日内提出解决请求，个月内完成处理

9.保密条款

9.1保密内容：本协议内容、双方商业秘密、技术秘密等

9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后年

9.3保密责任：双方均有义务对保密内容进行保密，违反保密义务的，承担相应的法律责任

10.违约责任

10.1违约情形：未按约定时间支付补偿款、未按约定完成拆迁工作、提供虚假信息等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按实际损失的一定比例计算

10.3违约赔偿：违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失

11.合同解除条件

11.1合同解除情形：一方违约且违约方未在规定期限内纠正违约行为、不可抗力导致合同无法履行等

11.2解除合同程序：违约方提出解除合同申请，经双方协商一致或依法判决

11.3解除合同后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项

12.争议解决

12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

12.2争议解决机构：仲裁委员会、人民法院

12.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商