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二零二四年度房产买卖代理服务合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3代理机构基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属证书
2.5房产配套设施
3.代理服务内容
3.1代理机构职责
3.2出卖人配合义务
3.3买受人配合义务
3.4代理机构代理权限
4.服务费用及支付方式
4.1代理服务费用
4.2代理服务费用支付方式
4.3代理服务费用结算
5.房产交易流程
5.1房产交易流程概述
5.2出卖人权利义务
5.3买受人权利义务
5.4代理机构权利义务
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理流程
6.2过户所需材料
6.3过户费用承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房产权属证明文件
10.2其他相关文件
11.合同签订及生效日期
11.1合同签订日期
11.2合同生效日期
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1隐私保护
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署
14.1出卖人签署
14.2买受人签署
14.3代理机构签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
出卖人名称：
出卖人法定代表人：
出卖人住所地：
出卖人联系电话：
1.2买受人基本信息
买受人名称：
买受人法定代表人：
买受人住所地：
买受人联系电话：
1.3代理机构基本信息
代理机构名称：
代理机构法定代表人：
代理机构住所地：
代理机构联系电话：
2.房产基本信息
2.1房产地址：具体到门牌号，如：省市区街道号。
2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。
2.3房产用途：住宅/商业/办公等。
2.4房产权属证书：房产证号：X。
2.5房产配套设施：电梯、停车位、绿化等。
3.代理服务内容
3.1代理机构职责：
（1）协助出卖人与买受人进行房产交易谈判；
（2）提供房产市场信息及价格咨询；
（3）办理房产过户手续；
（4）监督房产交易资金的安全转移；
（5）协助解决房产交易过程中出现的争议。
3.2出卖人配合义务：
（1）提供真实、完整的房产权属证明文件；
（2）配合代理机构进行房产交易谈判；
（3）按时缴纳房产交易税费；
（4）在合同约定的时间内完成房产过户手续。
3.3买受人配合义务：
（1）配合代理机构进行房产交易谈判；
（2）按时缴纳房产交易税费；
（3）在合同约定的时间内完成房产过户手续。
3.4代理机构代理权限：
代理机构在合同约定的范围内，有权代表出卖人与买受人进行房产交易谈判、签订房产买卖合同、办理房产过户手续等。
4.服务费用及支付方式
4.1代理服务费用：人民币元整。
4.2代理服务费用支付方式：
（1）在签订本合同之日起X日内，买受人支付代理服务费用的一半；
（2）在办理房产过户手续前，买受人支付代理服务费用的另一半。
4.3代理服务费用结算：
代理服务费用由代理机构在房产过户手续办理完毕后，根据实际服务情况与出卖人、买受人进行结算。
5.房产交易流程
5.1房产交易流程概述：
（1）代理机构协助双方进行房产交易谈判；
（2）双方达成一致后签订房产买卖合同；
（3）代理机构协助办理房产过户手续；
（4）代理机构监督房产交易资金的安全转移。
5.2出卖人权利义务：
（1）在房产交易过程中，享有知情权、选择权、协商权；
（2）配合代理机构进行房产交易谈判；
（3）在合同约定的时间内完成房产过户手续。
5.3买受人权利义务：
（1）在房产交易过程中，享有知情权、选择权、协商权；
（2）配合代理机构进行房产交易谈判；
（3）按时缴纳房产交易税费；
（4）在合同约定的时间内完成房产过户手续。
5.4代理机构权利义务：
（1）在房产交易过程中，维护双方合法权益；
（2）协助双方进行房产交易谈判；
（3）办理房产过户手续；
（4）监督房产交易资金的安全转移。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）在合同约定的履行期限届满前，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同；
（3）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。
8.2违约责任及赔偿
（1）任何一方未按时履行合同义务，应向守约方支付合同金额的%作为违约金；
（
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