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二零二四年度房地产项目配套工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3法定代表人

1.1.4联系方式

1.2甲方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3法定代表人

1.2.4联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同标的及范围

3.1承包工程内容

3.2施工图纸及设计要求

3.3工程量清单

4.工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期要求

4.3工期延误处理

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2付款方式

6.3付款进度

7.材料供应及验收

7.1材料供应要求

7.2材料验收标准

7.3材料质量责任

8.工程验收及移交

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3移交手续

9.保修及维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2甲方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

第二条项目基本情况

2.1项目名称：房地产项目配套工程

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目内容：包括道路、绿化、照明、排水、供电等配套设施建设

第三条合同标的及范围

3.1承包工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，承包方负责房地产项目配套工程的施工、安装、调试等工作

3.2施工图纸及设计要求：承包方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有设计变更，需经甲方确认后方可进行

3.3工程量清单：详见附件一《房地产项目配套工程量清单》

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划：详见附件二《房地产项目配套工程进度计划表》

4.2工期要求：自合同签订之日起，工期为个月

4.3工期延误处理：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付元违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任

第五条工程质量要求

5.1质量标准：严格按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

5.2质量检验：在施工过程中，承包方应按照质量标准进行自检，并及时向甲方报送检验报告；甲方有权对工程进行抽检

5.3质量责任：如因承包方施工质量问题导致工程损坏，承包方应负责修复，并承担相应损失

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款：万元人民币

6.2付款方式：分阶段支付，具体付款进度详见附件三《房地产项目配套工程付款进度表》

6.3付款进度：合同签订后天内支付合同价的%；工程开工后天内支付合同价的%；工程竣工验收合格后天内支付合同价的%；保修期满后天内支付合同价的%

第七条材料供应及验收

7.1材料供应要求：甲方负责提供施工所需主要材料，承包方负责提供部分辅助材料，具体材料清单详见附件四《房地产项目配套工程材料清单》

7.2材料验收标准：材料进场后，双方共同验收，符合质量标准后方可使用

7.3材料质量责任：如因材料质量问题导致工程损坏，责任方应负责修复，并承担相应损失

第八条工程验收及移交

8.1验收标准：工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准执行，包括外观质量、内在质量、功能性能等方面

8.2验收程序：工程完工后，承包方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后天内组织验收

8.3移交手续：验收合格后，双方应办理工程移交手续，包括工程资料、设备、工具等，并签署移交确认书

第九条保修及维修

9.1保修期限：本合同约定的保修期为自工程竣工验收合格之日起年

9.2保修范围：保修范围内包括因设计、施工、材料等原因造成的工程缺陷

9.3维修责任：在保修期内，如发生保修范围内的问题，承包方应负责免费维修，因承包方原因造成的损失由承包方承担

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、材料供应不及时等

10.2违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失

第十一条