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二零二四年度房产远期交易合同：带房产交易风险提示
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1交易双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房产交易风险提示
2.1房产权属风险
2.2房产质量风险
2.3房产规划与设施风险
2.4房产交易政策风险
3.房产交易流程
3.1签订意向书
3.2房产产权调查
3.3签订正式合同
3.4支付定金
3.5房产过户手续
3.6交房及验收
4.房产交易税费
4.1买方应缴纳的税费
4.2卖方应缴纳的税费
4.3税费承担方式
5.房产交易违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
5.3违约金计算方式
6.争议解决方式
6.1仲裁
6.2诉讼
7.合同解除条件
7.1双方协商一致解除
7.2因不可抗力解除
7.3违约解除
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1房产产权证明文件
9.2房产交易税费清单
9.3房产交易协议
10.合同签署
10.1签署日期
10.2签署地点
11.合同份数及效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.通知方式及送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同变更
13.1变更程序
13.2变更内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1交易双方基本信息
甲方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话、邮箱等；
乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话、邮箱等。
1.2房产基本信息
房产地址：具体位置，所属区域；
房产面积：平方米；
房产类型：住宅、商业、办公等；
房产证号：具体证号。
1.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币万元整；
支付方式：分期付款或一次性付款；
支付时间：具体支付节点及金额。
2.房产交易风险提示
2.1房产权属风险
甲方承诺房产权属清晰，无任何争议，保证在交易过程中不存在任何权属纠纷。
2.2房产质量风险
乙方保证房产符合国家标准，不存在质量问题。如因质量问题导致交易终止，乙方应承担相应的责任。
2.3房产规划与设施风险
甲方了解房产所在区域规划及设施，不存在任何限制或影响。
2.4房产交易政策风险
双方了解国家及地方相关政策，如因政策变动导致交易终止或影响，双方应协商解决。
3.房产交易流程
3.1签订意向书
双方在达成初步意向后，签订意向书。
3.2房产产权调查
甲方委托专业机构对房产进行产权调查，确认房产权属清晰。
3.3签订正式合同
双方在产权调查完毕后，签订正式合同。
3.4支付定金
甲方按照合同约定支付定金。
3.5房产过户手续
双方办理房产过户手续，甲方取得房产证。
3.6交房及验收
房产过户后，乙方将房产交付甲方，甲方进行验收。
4.房产交易税费
4.1买方应缴纳的税费
甲方按照国家及地方相关政策，承担房产交易税费。
4.2卖方应缴纳的税费
乙方按照国家及地方相关政策，承担房产交易税费。
4.3税费承担方式
税费由双方按照合同约定承担。
5.房产交易违约责任
5.1买方违约责任
如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。
5.2卖方违约责任
如乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付违约金。
5.3违约金计算方式
违约金按逾期金额的%计算。
6.争议解决方式
6.1仲裁
双方在发生争议时，可协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
6.2诉讼
双方在发生争议时，可协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
1.房产过户手续办理完毕，甲方取得房产证；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正；
5.法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。
9.合同附件
9.1房产产权证明文件
包括但不限于房产证、土地使用权证等。
9.2房产交易税费清单
详细列明交易双方应缴纳的税费种类、金额等。
9.3房产交易协议
包括但不限于房屋买卖协议、附属设施买卖协议等。
10.合同签署
10.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。
10.2签署地点
本合同签署地点为____市____区____街道____号。
11.合同份数及效力
11.1合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
11.2合同效力
本合同自生效之日起具有法律效力，对双方均有约束力。
12.通知方式及
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