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二零二四年度房地产租赁合同范本：租赁期限与续租约定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3租赁期限

1.4租金

1.5保证金

1.6支付方式

1.7使用范围

1.8维修与保养责任

1.9使用限制

1.10损坏赔偿

1.11保险

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条件

2.4续租程序

2.5续租期限

2.6续租租金调整

2.7续租通知

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

3.5违约金

3.6逾期支付

3.7退租时租金结算

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

4.5保证金利息

4.6保证金扣除

5.支付方式

5.1支付方式选择

5.2支付凭证

5.3支付责任

5.4支付证明

5.5支付变更

6.使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

6.3使用规范

6.4使用变更

6.5使用监督

7.维修与保养责任

7.1房地产维护责任

7.2租赁方维护责任

7.3维修费用承担

7.4维修通知

7.5维修时间

7.6维修记录

8.使用限制

8.1使用规定

8.2违规使用处理

8.3使用变更限制

8.4使用监督

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2损坏赔偿金额

9.3损坏赔偿程序

9.4损坏赔偿时限

9.5损坏赔偿方式

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用承担

10.5保险合同

10.6保险变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

11.4违约解除合同

11.5违约通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

12.4争议解决费用

12.5争议解决时效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

13.4合同解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.2.1房地产地址：_______

1.2.2房地产面积：_______平方米

1.2.3房地产用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁结束日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年。

1.4租金

1.4.1租金金额：每月_______元。

1.4.2租金支付时间：每月_______日前。

1.4.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。

1.5保证金

1.5.1保证金金额：_______元。

1.5.2保证金支付时间：签订合同时支付。

1.5.3保证金退还条件：合同到期且租赁物无损坏。

1.5.4保证金退还程序：合同到期后，乙方需提供无损坏证明，甲方在_______日内退还保证金。

1.6支付方式

1.6.1支付方式选择：_______（月付、季付、年付等）。

1.6.2支付凭证：乙方需提供支付凭证以证明已支付租金。

1.6.3支付责任：乙方负责按时足额支付租金。

1.6.4支付证明：甲方需提供支付证明以证明已收到租金。

1.6.5支付变更：如需变更支付方式，双方需协商一致并签订书面协议。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁结束日期：_______

2.3续租条件：租赁期限到期前_______个月，乙方有意续租且无违约行为。

2.4续租程序：租赁期限到期前，乙方需向甲方提出续租意向，并签订续租合同。

2.5续租期限：_______年。

2.6续租租金调整：续租租金按原租金的_______%进行调整。

2.7续租通知：租赁期限到期前_______个月，乙方需向甲方发出续租通知。

3.租金

3.1租金金额：每月_______元。

3.2租金支付时间：每月_______日前。

3.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。

3.4租金调整：如遇政策性调价，租金按政府相关规定进行调整。

3.5违约金：逾期支付租金，每逾期一日，需支付_______%的违约金。

3.6逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。

3.7退租时租金结算：合同解除或终止时，乙方需结清所有应付租金及费用。

4.保证金

4.1保证金金额：_