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二零二四年度写字楼租赁居间代理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2代理方

2.3房地产产权方

3.租赁标的物

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.代理费用

6.1代理费用金额

6.2代理费用支付方式

6.3代理费用结算

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.房地产产权与使用权

8.1房地产产权归属

8.2房地产使用权归属

8.3房地产产权变更

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2代理方违约责任

9.3房地产产权方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2信息披露

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房地产租赁合同

13.2相关证明文件

13.3其他附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中出租房地产并接受代理方服务的单位或个人。

1.1.2“代理方”指在本合同中提供房地产租赁居间代理服务的单位或个人。

1.1.3“房地产产权方”指拥有房地产产权的单位或个人。

1.1.4“房地产”指租赁方出租的写字楼。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁期限。

1.1.6“租金”指租赁方支付给房地产产权方的租赁费用。

1.1.7“代理费用”指代理方因提供代理服务而收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：_________________

2.1.2简称：_________________

2.1.3地址：_________________

2.1.4联系人：_________________

2.1.5联系电话：_________________

2.2代理方

2.2.1全称：_________________

2.2.2简称：_________________

2.2.3地址：_________________

2.2.4联系人：_________________

2.2.5联系电话：_________________

2.3房地产产权方

2.3.1全称：_________________

2.3.2简称：_________________

2.3.3地址：_________________

2.3.4联系人：_________________

2.3.5联系电话：_________________

第三条租赁标的物

3.1房地产位置：_________________

3.2房地产面积：_________________平方米

3.3房地产用途：_________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_________________

4.2租赁结束日期：_________________

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，通过银行转账方式将租金支付至房地产产权方指定的账户。

5.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向房地产产权方支付_______%的滞纳金。

第六条代理费用

6.1代理费用金额：本次代理服务费用为人民币_______元整。

6.2代理费用支付方式：租赁方应在签订本合同后_______日内，向代理方支付代理费用。

6.3代理费用结算：代理方应在完成代理服务后_______日内，向租赁方出具代理服务费用结算清单。

第七条履约保证

7.1履约保证金：租赁方应在签订本合同后_______日内，向代理方支付履约保证金人民币_______元整。

7.2保证金退还条件：租赁方履行本合同义务，无违约行为，代理方应在租赁期限届满后_______日内，无息退还履约保证金。

7.3保证