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二零二四年度养老产业反担保保证合同标准文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1养老产业

1.2反担保

1.3保证合同

2.合同主体

2.1保证人

2.2被保证人

2.3被保证债务

3.反担保范围

3.1债务本金

3.2利息

3.3滞纳金

3.4逾期利息

3.5应有而未收的款项

4.反担保方式

4.1财产抵押

4.2质押

4.3保证

4.4其他反担保方式

5.反担保物

5.1房地产

5.2动产

5.3有价证券

5.4其他财产

6.反担保物的评估与登记

6.1评估机构的选择

6.2评估程序

6.3登记手续

7.反担保物的保管

7.1保管人

7.2保管方式

7.3保管责任

8.反担保物的处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置收益分配

9.反担保债务的履行

9.1履行期限

9.2履行方式

9.3履行责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同的效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力期限

13.3合同变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1养老产业：指以提供养老服务为核心，涉及养老设施建设、养老服务运营、养老产品研发等领域的企业和机构。

1.2反担保：指为保证人履行保证责任而设定的担保，用于弥补被保证债务未能履行的部分。

1.3保证合同：指保证人与债权人订立的，保证债权人在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，由保证人承担连带清偿责任的协议。

第二条合同主体

2.1保证人：指在本合同中承诺为被保证人提供反担保的自然人、法人或其他组织。

2.2被保证人：指在本合同中需要提供担保，以保证履行养老产业相关债务的自然人、法人或其他组织。

2.3被保证债务：指被保证人在养老产业活动中产生的，需由保证人承担连带清偿责任的债务。

第三条反担保范围

3.1债务本金：指被保证人在养老产业活动中产生的债务本金金额。

3.2利息：指被保证人因未按时偿还债务而应支付的利息。

3.3滞纳金：指被保证人未按时偿还债务而应支付的滞纳金。

3.4逾期利息：指被保证人逾期偿还债务而产生的利息。

3.5应有而未收的款项：指被保证人应收取但尚未收到的款项。

第四条反担保方式

4.1财产抵押：指保证人以其拥有的房产、土地等不动产作为抵押物，为被保证人的债务提供担保。

4.2质押：指保证人将其动产或权利凭证等财产转移占有，为被保证人的债务提供担保。

4.3保证：指保证人以其信用为被保证人的债务提供担保。

4.4其他反担保方式：包括但不限于保证保险、保证基金等。

第五条反担保物

5.1房地产：指保证人拥有的房屋、土地等不动产。

5.2动产：指保证人拥有的车辆、设备、原材料等动产。

5.3有价证券：指保证人持有的股票、债券、基金份额等有价证券。

5.4其他财产：指保证人拥有的其他可用于反担保的财产。

第六条反担保物的评估与登记

6.1评估机构的选择：保证人应选择具有相应资质的评估机构对反担保物进行评估。

6.2评估程序：评估机构应按照相关法律法规和评估准则进行评估，并出具评估报告。

6.3登记手续：保证人应将反担保物办理抵押、质押等登记手续，确保反担保物的有效性。

第七条反担保物的保管

7.1保管人：指由保证人指定的负责保管反担保物的自然人或法人。

7.2保管方式：保管人应根据反担保物的性质和特点，采取适当的保管方式，确保反担保物的安全。

7.3保管责任：保管人应承担保管反担保物的责任，因保管不善导致反担保物损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条反担保物的处置

8.1处置条件：在下列情况下，反担保物的处置将被启动：

8.1.1被保证人未能在债务履行期限届满后履行其债务；

8.1.2债权人要求并经保证人同意；

8.1.3出现其他需要处置反担保物的情形。

8.2处置程序：

8.2.1保证人应提前通知债权人，说明处置反担保物的意图和原因；

8.2.2债权人应在接到通知后一定期限内（如7个工作日）表明是否同意处置；

8.2.3在债权人同意后，保证人应选择适当的处置方式，如拍卖、变卖等；

8.2.4处置所得款项优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归保证人所有。

8.3.1用于偿还被保证人的债务本金及利息；

8.3.2用于支付因处置反担保物而产生的费用；

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