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二零二四年度城市核心区房产收购合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

1.5.1出让方信息

1.5.2收购方信息

1.6合同标的概述

1.7合同签订背景

1.8合同签订目的

1.9合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产坐落地点

2.2房产权属证明

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

2.6房产配套设施

2.7房产权属变更手续

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格

3.2收购价格确定依据

3.3支付方式

3.4付款期限

3.5逾期付款责任

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付方式

4.3房产验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

4.6验收费用

5.迁移及补偿事宜

5.1迁移时间

5.2迁移方式

5.3迁移补偿

5.4补偿标准

5.5补偿支付方式

5.6迁移费用

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止程序

6.4解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2适用法律解释

9.3法律变更

10.其他约定

10.1通知送达

10.2不可抗力

10.3合同附件

10.4合同变更与补充

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同续签

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4签署方式

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《二零二四年度城市核心区房产收购合同》

1.2合同编号：CG2024001

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：北京市朝阳区

1.5双方当事人信息

1.5.1出让方信息

1.5.1.1出让方名称：北京市房地产开发有限公司

1.5.1.2出让方地址：北京市朝阳区路号

1.5.1.3联系人：

1.5.1.4联系电话：138xxxx5678

1.5.2收购方信息

1.5.2.1收购方名称：集团有限公司

1.5.2.2收购方地址：北京市海淀区路号

1.5.2.3联系人：

1.5.2.4联系电话：139xxxx5678

1.6合同标的概述

1.6.1房产坐落地点：北京市朝阳区路号

1.6.2房产权属证明：北京市不动产权证书号：京房权证字第号

1.6.3房产面积：1000平方米

1.6.4房产用途：商业办公

1.6.5房产现状：房产已建成，具备使用条件

1.6.6房产配套设施：空调、电梯、消防系统等

1.6.7房产权属变更手续：已办理完毕，权属清晰

1.7合同签订背景

1.7.1出让方因业务调整，需将房产转让

1.7.2收购方看好该房产的投资价值，愿意购买

1.7.3双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同

1.8合同签订目的

1.8.1明确双方权利义务

1.8.2确保房产转让顺利进行

1.8.3保护双方合法权益

1.9合同生效条件

1.9.1双方签字盖章

1.9.2合同经双方当事人签字盖章后生效

2.房产基本情况

2.1房产坐落地点：北京市朝阳区路号

2.2房产权属证明：北京市不动产权证书号：京房权证字第号

2.3房产面积：1000平方米

2.4房产用途：商业办公

2.5房产现状：房产已建成，具备使用条件

2.6房产配套设施：空调、电梯、消防系统等

2.7房产权属变更手续：已办理完毕，权属清晰

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2收购价格确定依据：市场评估价

3.3支付方式：分期支付

3.4付款期限：自合同生效之日起60日内

3.5逾期付款责任：逾期付款每日按应付金额的0.5%支付滞纳金

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间：合同生效之日起30日内

4.2房产交付方式：出让方将房产及相关配套设施交由收购方使用

4.3房产验收标准：符合国家相关建筑标准和规定

4.4验收程序：收购方在交付后10日内进行验收

4.5验收不合格处理：由双方协商解决，必要时可申请鉴定

4.6验收费用：由收购方承担

5.迁